Rua João Gomes Pereira, 492
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 2 mai 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD TIETE | 2 mai 2022 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 116999, 9º RI |
| JD TIETE | 27 mai 2008 | 68 m² | — | R$ 85.000 | 1.250 | — | Matrícula 116999, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 4.706/m² (+276%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Pereira, 601 | 1973 | 3 | — |
| Rua João Gomes Pereira, 389 | 1970 | 3 | 3.283 |
| Rua Professor José Caetano dos São Mascarenhas, 402 | 1980 | 3 | 2.000 |
| Residencial Summer Field Rua Doutor Mário Scaff, 46 | 2002 | 13 | 2.239 |
| Rua Doutor Mário Scaff, 110 | 1982 | 7 | 2.909 |
| Rua Bandeira do Sul, 379 | 1992 | 4 | 1.667 |