Rua João José da Silva, 401
- R$/m² construído
- 1.535
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 2 fev 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 fev 2024 | 127 m² | — | R$ 200.000 | 1.575 | — | Matrícula 219200, 14º RI |
| Casa | 13 nov 2023 | 127 m² | — | R$ 190.000 | 1.496 | — | Matrícula 219200, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 1.496/m² para R$ 1.575/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio José Vaz, 177 | 2012 | 314 | 3.158 |
| Rua dos Cariris Novos, 225 | 2000 | 454 | 2.688 |
| Residencial Vida Aurea Rua Farid Miguel Haddad, 235 | 2009 | 296 | 4.375 |
| Residencial Santa Beatriz Rua Giovanni Boltraffio, 234 | 2000 | 94 | 2.087 |
| Rua João José da Silva, 4 | 1986 | 3 | 4.727 |
| Rua Francois Adam, 59 | 1980 | 4 | — |