Edifício João Lopes
Rua João Lopes, 235
- R$/m² construído
- 3.416
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 9 out 2025 | 161 m² | — | R$ 550.000 | 3.416 | — | Matrícula 41671, 1º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 9 out 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 41672, 1º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 9 out 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 41673, 1º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 41196, 1º RI |
| AP 03 | 14 dez 2016 | 161 m² | — | R$ 250.000 | 1.553 | — | Matrícula 41195, 1º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 41197, 1º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 28 out 2010 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 44820, 1º RI |
| AP 04 | 28 out 2010 | 161 m² | — | R$ 179.000 | 1.112 | — | Matrícula 44819, 1º RI |
| AP 05 | 24 fev 2010 | 161 m² | — | R$ 170.000 | 1.056 | — | Matrícula 45169, 1º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 24 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 45170, 1º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 12 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 41197, 1º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 12 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 41196, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.112/m² para R$ 3.416/m² (+207%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Lopes, 183 | 1974 | 3 | — |
| Rua Marcelino Champagnat, 341 | 1998 | 3 | — |
| Rua João Batista Monteiro, 34 | 1974 | 3 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 623 | 2005 | 27 | 5.966 |
| Edifício Jd das Azaleas Rua Pedro Pomponazzi, 555 | 1992 | 66 | 4.596 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 691 | 1998 | 71 | 6.079 |