Edifício Dona Mathilde
Rua João Mafra, 568
- R$/m² construído
- 3.153
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.045
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 85 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 166254, 14º RI |
| APTO 32 E VG | 27 jun 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.283 | Matrícula 146094, 14º RI |
| APTO 93 | 4 mar 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 226.000 | 2.659 | 4.264 | Matrícula 175575, 14º RI |
| APTO 81 | 18 nov 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.808 | Matrícula 170693, 14º RI |
| APTO.44 Dação em pagamento | 11 out 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.193 | 5.096 | Matrícula 175569, 14º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 42.460 | 500 | 801 | Matrícula 175567, 14º RI |
| APTO 33 Cessão de direitos | 9 ago 2024 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 42.460 | 500 | 801 | Matrícula 175567, 14º RI |
| APTO 101 | 13 dez 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 5.385 | Matrícula 169257, 14º RI |
| APTO 51 | 19 abr 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 226.000 | 2.723 | 4.346 | Matrícula 175570, 14º RI |
| AP. 63 | 28 dez 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 4.717 | Matrícula 175571, 14º RI |
| APTO 54 | 23 nov 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 170625, 14º RI |
| APTO 82 | 7 out 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.340 | Matrícula 175574, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 2.976/m² (+298%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 20 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeu, 323 | 1993 | 4 | 2.136 |
| Rua Emílio Lang Junior, 210 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Osvaldo Aranha, 249 | 2008 | 4 | 5.524 |
| Rua Emílio Lang Junior, 235 | 1988 | 4 | — |
| Rua Doutor Plínio do Amaral, 150 | 2002 | 6 | 7.062 |
| Edifício Do Bosque Rua João Mafra, 390 | 1999 | 72 | 2.992 |