Rua João Martins, 265
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 26 set 2022
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 set 2022 | 141 m² | — | R$ 280.000 | 1.986 | — | Matrícula 68477, 12º RI |
| Casa | 7 abr 2008 | 141 m² | — | R$ 83.000 | 589 | — | Matrícula 68477, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 589/m² para R$ 1.986/m² (+237%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Modesto de Sousa, 385 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Vila Real Rua João Martins, 416 | 2004 | 22 | 3.454 |
| Rua Benjamim do Monte, 319 | 2016 | 9 | 4.981 |
| Rua Modesto de Sousa, 140 | 1992 | 4 | — |
| Rua Libero Ancona Lopez, 409 | 2021 | 11 | 3.973 |
| Condomínio Belvedere II Rua Libero Ancona Lopez, 166 | 1967 | 22 | 3.338 |