Residencial Quintas do Horto
Rua João Miranda de Moura, 22
- R$/m² construído
- 2.578
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 14 jul 2026 | 161 m² | — | R$ 415.000 | 2.578 | — | Matrícula 245117, 15º RI |
| CASA 05 | 7 dez 2022 | 169 m² | — | R$ 500.000 | 2.959 | — | Matrícula 245120, 15º RI |
| CASA 05 | 3 out 2022 | 169 m² | — | R$ 400.000 | 2.367 | — | Matrícula 245120, 15º RI |
| CASA 06 | 30 ago 2022 | 177 m² | — | R$ 700.000 | 3.955 | — | Matrícula 245121, 15º RI |
| CASA 05 | 18 jan 2019 | 169 m² | — | R$ 400.000 | 2.367 | — | Matrícula 245123, 15º RI |
| CASA 08 | 18 jan 2019 | 158 m² | — | R$ 400.000 | 2.532 | — | Matrícula 245123, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.449/m² para R$ 2.578/m² (+5,2%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 1 unidade vendida
- 169 m² 1 unidade vendida
- 161 m² 1 unidade vendida
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vl. Rosa Rua Fructuoso Vianna, 246 | 2015 | 16 | 5.652 |
| Rua Antônio Gomes da Silva, 125 | 1949 | 75 | 3.438 |
| Rua Eugênio da Silva, 129 | 1991 | 3 | 4.918 |
| Rua Fructuoso Vianna, 326 | 1998 | 17 | 4.718 |
| Rua Eugênio da Silva, 245 | 1987 | 3 | — |
| Rua Manoel Vieira da Cruz, 63 | 1983 | 4 | — |