Rua João Pacheco, 94
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 1 dez 2022
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1 dez 2022 | 230 m² | — | R$ 800.000 | 3.478 | — | Matrícula 93856, 5º RI |
| 102 | 4 set 2015 | 230 m² | — | R$ 850.000 | 3.696 | — | Matrícula 93856, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 3.696/m² para R$ 3.478/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pacheco, 108 | 1986 | 3 | — |
| Rua Luís Pacheco, 97 | 1964 | 6 | 4.321 |
| Avenida do Estado, 1317 | 1929 | 3 | — |
| Rua Paulino Guimarães, 169 | 1978 | 5 | — |
| Rua Deocleciana, 43 | 2017 | 3 | 2.848 |
| Condomínio Ed Itapirapes Rua Itapirapes, 134 | 1955 | 12 | — |