Residencial Turim
Rua João Rodrigues Leite, 196
- R$/m² construído
- 4.413
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.205
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 13 Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 150501, 16º RI |
| AP. 23 | 10 dez 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 5.957 | Matrícula 150541, 16º RI |
| AP. 34 | 3 out 2025 | 46 m² | 39 m² | R$ 203.000 | 4.413 | 5.205 | Matrícula 150526, 16º RI |
| AP. 03 | 6 jun 2025 | 52 m² | 39 m² | R$ 294.000 | 5.654 | 7.538 | Matrícula 150513, 16º RI |
| AP. 34 | 30 mai 2025 | 46 m² | 39 m² | R$ 203.000 | 4.413 | 5.205 | Matrícula 150526, 16º RI |
| AP. 03 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 52 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.250 | 1.667 | Matrícula 150513, 16º RI |
| AP. 24 | 27 dez 2024 | 46 m² | 39 m² | R$ 256.000 | 5.565 | 6.564 | Matrícula 150542, 16º RI |
| AP. 22 bloco 01 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 46 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 150504, 16º RI |
| AP. 24 Arrematação em leilão | 2 out 2024 | 46 m² | 39 m² | R$ 146.000 | 3.174 | 3.744 | Matrícula 150542, 16º RI |
| AP. 24 Retomada por inadimplência | 5 jul 2024 | 46 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 5.897 | Matrícula 150542, 16º RI |
| AP. 03 | 16 abr 2024 | 122 m² | 93 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 3.871 | Matrícula 150497, 16º RI |
| AP. 41 | 5 abr 2024 | 103 m² | 83 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 3.133 | Matrícula 150527, 16º RI |
| AP. 41 | 15 mar 2024 | 103 m² | 83 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 3.614 | Matrícula 150547, 16º RI |
| AP. 13 | 8 mai 2023 | 57 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 5.957 | Matrícula 150517, 16º RI |
| AP. 12 predio 02 | 29 mar 2023 | 46 m² | 39 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 5.641 | Matrícula 150516, 16º RI |
| AP. 32 | 31 mai 2022 | 46 m² | 39 m² | R$ 228.000 | 4.957 | 5.846 | Matrícula 150544, 16º RI |
| AP. 24 | 4 abr 2022 | 46 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 5.897 | Matrícula 152542, 16º RI |
| AP. 34 | 28 mar 2022 | 92 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 4.342 | Matrícula 150510, 16º RI |
| AP. 01 | 29 jun 2021 | 74 m² | 59 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 4.492 | Matrícula 150495, 16º RI |
| AP. 43 | 28 abr 2021 | 103 m² | 83 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.217 | Matrícula 150549, 16º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 92 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 150530, 16º RI |
| AP 44 BLOC Venda de parte do imóvel | 4 jun 2019 | 92 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 150550, 16º RI |
| AP 12 | 16 abr 2018 | 46 m² | 39 m² | R$ 98.364 | 2.138 | 2.522 | Matrícula 150516, 16º RI |
| AP 12 PRED Retomada por inadimplência | 17 out 2017 | 46 m² | 39 m² | R$ 144.547 | 3.142 | 3.706 | Matrícula 150516, 16º RI |
| BL 2 AP 1 | 12 mai 2017 | 46 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 4.615 | Matrícula 150511, 16º RI |
| AP 34 | 7 fev 2017 | 92 m² | 76 m² | R$ 225.000 | 2.446 | 2.961 | Matrícula 150510, 16º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 12 dez 2016 | 103 m² | 83 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.217 | Matrícula 150527, 16º RI |
| AP 14 | 20 out 2016 | 46 m² | 39 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 5.641 | Matrícula 150538, 16º RI |
| BL 3 AP 44 | 31 ago 2016 | 92 m² | 76 m² | R$ 183.292 | 1.992 | 2.412 | Matrícula 150550, 16º RI |
| AP 34 | 30 jun 2016 | 92 m² | 76 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 2.895 | Matrícula 150510, 16º RI |
| AP 04 | 25 mai 2016 | 73 m² | 59 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 4.407 | Matrícula 150534, 16º RI |
| BL 02 AP 42 | 13 mai 2016 | 92 m² | 76 m² | R$ 268.000 | 2.913 | 3.526 | Matrícula 150528, 16º RI |
| AP 23 | 31 mar 2016 | 57 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.532 | Matrícula 150521, 16º RI |
| AP 03 | 22 jan 2016 | 122 m² | 93 m² | R$ 256.257 | 2.100 | 2.755 | Matrícula 150497, 16º RI |
| AP 23 | 18 mai 2015 | 57 m² | 47 m² | R$ 142.125 | 2.493 | 3.024 | Matrícula 150521, 16º RI |
| AP 41 | 28 nov 2014 | 103 m² | 83 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 3.133 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 34 | 30 mai 2014 | 46 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.846 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 44 BL 0 | 5 fev 2014 | 92 m² | 76 m² | R$ 192.000 | 2.087 | 2.526 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 | 27 mai 2013 | 46 m² | 39 m² | R$ 126.795 | 2.756 | 3.251 | Matrícula 150520, 16º RI |
| AP 13 | 25 mai 2013 | 57 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.596 | Matrícula 150501, 16º RI |
| AP 24 | 3 mai 2013 | 46 m² | 39 m² | R$ 136.116 | 2.959 | 3.490 | Matrícula 150522, 16º RI |
| AP 24 | 24 abr 2013 | 46 m² | 39 m² | R$ 127.908 | 2.781 | 3.280 | Matrícula 150542, 16º RI |
| AP 22 | 22 fev 2013 | 46 m² | 39 m² | R$ 119.652 | 2.601 | 3.068 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 24 | 7 jan 2013 | 46 m² | 39 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.974 | Matrícula 150506, 16º RI |
| AP 12 | 28 dez 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 149.481 | 3.250 | 3.833 | Matrícula 150516, 16º RI |
| AP 43 | 28 dez 2012 | 103 m² | 83 m² | R$ 176.886 | 1.717 | 2.131 | Matrícula 150529, 16º RI |
| AP 13 | 18 dez 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 150.387 | 2.638 | 3.200 | Matrícula 150537, 16º RI |
| AP 43 | 16 nov 2012 | 103 m² | 83 m² | R$ 195.119 | 1.894 | 2.351 | Matrícula 150549, 16º RI |
| AP 14 | 26 out 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.974 | Matrícula 150502, 16º RI |
| AP 22 | 29 set 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.846 | Matrícula 150504, 16º RI |
| AP 01 | 3 ago 2012 | 74 m² | 59 m² | R$ 134.478 | 1.817 | 2.279 | Matrícula 150495, 16º RI |
| AP 02 | 3 ago 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 99.564 | 2.164 | 2.553 | Matrícula 150496, 16º RI |
| AP 13 | 24 jul 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 72.623 | 1.274 | 1.545 | Matrícula 130243, 16º RI |
| AP 12 | 13 jul 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 110.712 | 2.407 | 2.839 | Matrícula 150536, 16º RI |
| AP 31 | 13 jul 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 135.525 | 2.378 | 2.884 | Matrícula 150543, 16º RI |
| AP 04 | 13 jul 2012 | 66 m² | 55 m² | R$ 129.955 | 1.969 | 2.363 | Matrícula 150498, 16º RI |
| AP 41 | 13 jul 2012 | 103 m² | 83 m² | R$ 145.746 | 1.415 | 1.756 | Matrícula 150527, 16º RI |
| AP 14 | 29 jun 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 127.719 | 2.777 | 3.275 | Matrícula 150518, 16º RI |
| AP 23 | 29 jun 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 137.910 | 2.419 | 2.934 | Matrícula 150521, 16º RI |
| AP 34 | 29 jun 2012 | 92 m² | 76 m² | R$ 148.830 | 1.618 | 1.958 | Matrícula 150510, 15º RI |
| AP 04 | 29 jun 2012 | 52 m² | 39 m² | R$ 124.586 | 2.396 | 3.195 | Matrícula 150514, 16º RI |
| AP 04 | 29 jun 2012 | 73 m² | 59 m² | R$ 136.381 | 1.868 | 2.312 | Matrícula 150534, 16º RI |
| AP 23 | 30 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 108.892 | 1.910 | 2.317 | Matrícula 150541, 16º RI |
| AP 32 | 30 mai 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 124.387 | 2.704 | 3.189 | Matrícula 150544, 16º RI |
| AP 31 | 28 mai 2012 | 104 m² | 83 m² | R$ 154.716 | 1.488 | 1.864 | Matrícula 150507, 16º RI |
| AP 32 | 16 mai 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 126.495 | 2.750 | 3.243 | Matrícula 150524, 16º RI |
| AP 12 | 16 mai 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 126.502 | 2.750 | 3.244 | Matrícula 150500, 16º RI |
| AP 14 | 16 mai 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 107.733 | 2.342 | 2.762 | Matrícula 150538, 16º RI |
| AP 33 | 16 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 143.704 | 2.521 | 3.058 | Matrícula 150525, 16º RI |
| AP 01 | 16 mai 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 124.893 | 2.715 | 3.202 | Matrícula 150531, 16º RI |
| AP 33 | 16 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 131.206 | 2.302 | 2.792 | Matrícula 150545, 16º RI |
| AP 34 | 16 mai 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 104.301 | 2.267 | 2.674 | Matrícula 150546, 16º RI |
| AP 31 | 16 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 118.379 | 2.077 | 2.519 | Matrícula 150523, 16º RI |
| AP 03 | 16 mai 2012 | 60 m² | 48 m² | R$ 146.050 | 2.434 | 3.043 | Matrícula 150533, 16º RI |
| AP 42 | 16 mai 2012 | 92 m² | 76 m² | R$ 164.041 | 1.783 | 2.158 | Matrícula 150548, 16º RI |
| AP 33 | 16 mai 2012 | 104 m² | 83 m² | R$ 176.288 | 1.695 | 2.124 | Matrícula 150509, 16º RI |
| AP 02 | 16 mai 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 124.170 | 2.699 | 3.184 | Matrícula 150512, 16º RI |
| AP 21 | 16 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 121.724 | 2.136 | 2.590 | Matrícula 150539, 16º RI |
| AP 32 | 16 mai 2012 | 92 m² | 76 m² | R$ 164.167 | 1.784 | 2.160 | Matrícula 150508, 16º RI |
| AP 21 | 16 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 124.635 | 2.187 | 2.652 | Matrícula 150503, 16º RI |
| AP 13 | 16 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 139.377 | 2.445 | 2.965 | Matrícula 150517, 16º RI |
| AP 02 | 16 mai 2012 | 85 m² | 67 m² | R$ 139.575 | 1.642 | 2.083 | Matrícula 150532, 16º RI |
| AP 21 | 16 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 120.225 | 2.109 | 2.558 | Matrícula 150519, 16º RI |
| AP 03 | 16 mai 2012 | 52 m² | 39 m² | R$ 121.518 | 2.337 | 3.116 | Matrícula 150513, 16º RI |
| AP 23 | 15 mai 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.404 | Matrícula 130243, 16º RI |
| AP 11 | 25 abr 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 135.490 | 2.377 | 2.883 | Matrícula 150535, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.319/m² para R$ 4.663/m² (+101%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 20 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 13 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 6 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vl das Orquídeas Rua João Rodrigues Leite, 212 | 2011 | 7 | — |
| Residencial Walter Porto Rua Coronel Walter da Silva Porto, 285 | 2012 | 4 | 2.568 |
| Avenida Myrim, 88 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Myrim, 100 | 2015 | 21 | 5.141 |
| Residencial Pacífico Avenida Guilherme Mankel, 518 | 2008 | 41 | 4.352 |
| Avenida Guilherme Mankel, 511 | 2001 | 3 | — |