Residencial Pacífico
Avenida Guilherme Mankel, 518
- R$/m² construído
- 4.352
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 418 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 BL 1 | 30 abr 2026 | 105 m² | 90 m² | R$ 418.000 | 3.981 | 4.644 | Matrícula 139356, 16º RI |
| AP 04 BL 3 | 16 jan 2026 | 55 m² | 47 m² | R$ 287.000 | 5.218 | 6.106 | Matrícula 139379, 16º RI |
| AP 301 BL 3 | 7 mai 2025 | 80 m² | 75 m² | R$ 385.000 | 4.812 | 5.133 | Matrícula 139388, 16º RI |
| AP 203 BL 02 | 28 mar 2025 | 54 m² | 47 m² | R$ 228.000 | 4.222 | 4.851 | Matrícula 139370, 16º RI |
| AP 103 BL 1 | 9 set 2024 | 54 m² | 47 m² | R$ 235.000 | 4.352 | 5.000 | Matrícula 139350, 16º RI |
| AP 201 BL 1 | 27 jul 2023 | 54 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.681 | Matrícula 139352, 16º RI |
| AP 103 BL 02 | 18 mai 2023 | 54 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.319 | Matrícula 139366, 16º RI |
| AP 04 BL 1 | 13 jun 2022 | 54 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 4.167 | 4.787 | Matrícula 139347, 16º RI |
| AP 304 BL 1 | 18 fev 2022 | 105 m² | 90 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 3.167 | Matrícula 139359, 16º RI |
| AP 303 BL 1 | 27 jan 2022 | 105 m² | 90 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 3.000 | Matrícula 139358, 16º RI |
| AP 02 BL | 13 nov 2020 | 54 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.043 | Matrícula 139345, 16º RI |
| AP 301 BL 3 Abaixo da referência | 25 set 2020 | 80 m² | 75 m² | R$ 99.892 | 1.249 | 1.332 | Matrícula 139388, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.931/m² para R$ 4.600/m² (+57%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 47 m² privativos 15 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guilherme Mankel, 511 | 2001 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Mankel, 545 | 2001 | 4 | — |
| Avenida José Alves de Mira, 56 | 2021 | 19 | 3.592 |
| Residencial Turim Rua João Rodrigues Leite, 196 | 2011 | 86 | 4.413 |
| Residencial Vl das Orquídeas Rua João Rodrigues Leite, 212 | 2011 | 7 | — |
| Residencial Walter Porto Rua Coronel Walter da Silva Porto, 285 | 2012 | 4 | 2.568 |