Residencial Pacífico
Avenida Guilherme Mankel, 518
- R$/m² construído
- 4.352
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 418 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 BL 1 | 30 abr 2026 | 105 m² | 90 m² | R$ 418.000 | 3.981 | 4.644 | Matrícula 139356, 16º RI |
| AP 04 BL 3 | 16 jan 2026 | 55 m² | 47 m² | R$ 287.000 | 5.218 | 6.106 | Matrícula 139379, 16º RI |
| AP 301 BL 3 | 7 mai 2025 | 80 m² | 75 m² | R$ 385.000 | 4.812 | 5.133 | Matrícula 139388, 16º RI |
| AP 203 BL 02 | 28 mar 2025 | 54 m² | 47 m² | R$ 228.000 | 4.222 | 4.851 | Matrícula 139370, 16º RI |
| AP 103 BL 1 | 9 set 2024 | 54 m² | 47 m² | R$ 235.000 | 4.352 | 5.000 | Matrícula 139350, 16º RI |
| AP 201 BL 1 | 27 jul 2023 | 54 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.681 | Matrícula 139352, 16º RI |
| AP 103 BL 02 | 18 mai 2023 | 54 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.319 | Matrícula 139366, 16º RI |
| AP 04 BL 1 | 13 jun 2022 | 54 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 4.167 | 4.787 | Matrícula 139347, 16º RI |
| AP 304 BL 1 | 18 fev 2022 | 105 m² | 90 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 3.167 | Matrícula 139359, 16º RI |
| AP 303 BL 1 | 27 jan 2022 | 105 m² | 90 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 3.000 | Matrícula 139358, 16º RI |
| AP 02 BL | 13 nov 2020 | 54 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.043 | Matrícula 139345, 16º RI |
| AP 301 BL 3 Abaixo da referência | 25 set 2020 | 80 m² | 75 m² | R$ 99.892 | 1.249 | 1.332 | Matrícula 139388, 16º RI |
| AP 304 BL | 30 abr 2019 | 105 m² | 90 m² | R$ 190.010 | 1.810 | 2.111 | Matrícula 139359, 16º RI |
| AP 102 B | 3 ago 2018 | 54 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.681 | Matrícula 139349, 16º RI |
| AP 201 BL 3 | 6 jun 2018 | 54 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.191 | Matrícula 139384, 16º RI |
| AP 04 BL 02 | 9 mai 2018 | 55 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.319 | Matrícula 139363, 16º RI |
| AP 301 BL | 27 mar 2018 | 105 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 139356, 16º RI |
| AP 202 BL 0 Abaixo da referência | 14 nov 2017 | 54 m² | 47 m² | R$ 35.000 | 648 | 745 | Matrícula 139369, 16º RI |
| AP 201 BL 3 Retomada por inadimplência | 11 set 2017 | 54 m² | 47 m² | R$ 210.063 | 3.890 | 4.469 | Matrícula 139384, 16º RI |
| AP 03 BL 02 | 24 abr 2017 | 56 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 6.383 | Matrícula 139362, 16º RI |
| AP 203 BL | 3 abr 2017 | 54 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.681 | Matrícula 139354, 16º RI |
| AP 304 BL Retomada por inadimplência | 18 out 2016 | 105 m² | 90 m² | R$ 280.670 | 2.673 | 3.119 | Matrícula 139359, 16º RI |
| AP 102 BL 3 | 20 jul 2016 | 54 m² | 47 m² | R$ 149.433 | 2.767 | 3.179 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 101 BL 02 Abaixo da referência | 25 fev 2016 | 54 m² | 47 m² | R$ 49.000 | 907 | 1.043 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 202 B | 19 jun 2015 | 54 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.404 | Matrícula 139353, 16º RI |
| AP 304 BL 02 | 19 mai 2015 | 80 m² | 75 m² | R$ 275.000 | 3.438 | 3.667 | Matrícula 139375, 16º RI |
| AP 303 BL 0 | 27 fev 2015 | 80 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 3.333 | Matrícula 139374, 16º RI |
| AP 04 BL 02 | 29 jan 2015 | 55 m² | 47 m² | R$ 234.000 | 4.255 | 4.979 | Matrícula 139363, 16º RI |
| AP 201 BL 3 | 24 jun 2014 | 54 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 4.255 | Matrícula 139384, 16º RI |
| AP 101 BL 3 | 17 mai 2014 | 54 m² | 47 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.723 | Matrícula 139380, 16º RI |
| AP 302 BL 02 | 20 mar 2014 | 80 m² | 75 m² | R$ 275.000 | 3.438 | 3.667 | Matrícula 139373, 16º RI |
| AP 203 BL 0 | 29 jan 2014 | 54 m² | 47 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 4.574 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 304 BL | 30 dez 2013 | 105 m² | 90 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 3.000 | Matrícula 139359, 16º RI |
| AP 03 BL 3 | 24 jun 2013 | 56 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 4.894 | Matrícula 139378, 16º RI |
| AP 203 BL | 26 abr 2013 | 54 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 4.255 | Matrícula 139354, 16º RI |
| AP 203 BL | 6 mar 2013 | 54 m² | 47 m² | R$ 125.000 | 2.315 | 2.660 | Matrícula 139354, 16º RI |
| AP 301 BL | 28 jan 2013 | 105 m² | 90 m² | R$ 235.000 | 2.238 | 2.611 | Matrícula 139356, 16º RI |
| AP 02 BL | 14 ago 2012 | 54 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 3.830 | Matrícula 139345, 16º RI |
| AP 202 BL 3 | 31 jul 2012 | 54 m² | 47 m² | R$ 136.516 | 2.528 | 2.905 | Matrícula 139385, 16º RI |
| AP 302 BL 3 | 31 jul 2012 | 83 m² | 75 m² | R$ 170.242 | 2.051 | 2.270 | Matrícula 139389, 16º RI |
| AP 203 BL 0 | 25 mai 2012 | 54 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.043 | Matrícula 139370, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.931/m² para R$ 4.600/m² (+57%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 47 m² privativos 15 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guilherme Mankel, 511 | 2001 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Mankel, 545 | 2001 | 4 | — |
| Avenida José Alves de Mira, 56 | 2021 | 19 | 3.592 |
| Residencial Turim Rua João Rodrigues Leite, 196 | 2011 | 86 | 4.413 |
| Residencial Vl das Orquídeas Rua João Rodrigues Leite, 212 | 2011 | 7 | — |
| Residencial Walter Porto Rua Coronel Walter da Silva Porto, 285 | 2012 | 4 | 2.568 |