Residencial Turim
Rua João Rodrigues Leite, 196
- R$/m² construído
- 4.413
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.205
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 13 Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 150501, 16º RI |
| AP. 23 | 10 dez 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 5.957 | Matrícula 150541, 16º RI |
| AP. 34 | 3 out 2025 | 46 m² | 39 m² | R$ 203.000 | 4.413 | 5.205 | Matrícula 150526, 16º RI |
| AP. 03 | 6 jun 2025 | 52 m² | 39 m² | R$ 294.000 | 5.654 | 7.538 | Matrícula 150513, 16º RI |
| AP. 34 | 30 mai 2025 | 46 m² | 39 m² | R$ 203.000 | 4.413 | 5.205 | Matrícula 150526, 16º RI |
| AP. 03 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 52 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.250 | 1.667 | Matrícula 150513, 16º RI |
| AP. 24 | 27 dez 2024 | 46 m² | 39 m² | R$ 256.000 | 5.565 | 6.564 | Matrícula 150542, 16º RI |
| AP. 22 bloco 01 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 46 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 150504, 16º RI |
| AP. 24 Arrematação em leilão | 2 out 2024 | 46 m² | 39 m² | R$ 146.000 | 3.174 | 3.744 | Matrícula 150542, 16º RI |
| AP. 24 Retomada por inadimplência | 5 jul 2024 | 46 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 5.897 | Matrícula 150542, 16º RI |
| AP. 03 | 16 abr 2024 | 122 m² | 93 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 3.871 | Matrícula 150497, 16º RI |
| AP. 41 | 5 abr 2024 | 103 m² | 83 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 3.133 | Matrícula 150527, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.319/m² para R$ 4.663/m² (+101%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 20 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 13 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 6 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vl das Orquídeas Rua João Rodrigues Leite, 212 | 2011 | 7 | — |
| Residencial Walter Porto Rua Coronel Walter da Silva Porto, 285 | 2012 | 4 | 2.568 |
| Avenida Myrim, 88 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Myrim, 100 | 2015 | 21 | 5.141 |
| Residencial Pacífico Avenida Guilherme Mankel, 518 | 2008 | 41 | 4.352 |
| Avenida Guilherme Mankel, 511 | 2001 | 3 | — |