Residencial Vl das Orquídeas
Rua João Rodrigues Leite, 212
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 268 mil
- 18 nov 2021
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Arrematação em leilão | 18 nov 2021 | 117 m² | — | R$ 267.952 | 2.290 | — | Matrícula 150480, 16º RI |
| CASA 5 | 10 nov 2021 | 117 m² | — | R$ 500.000 | 4.274 | — | Matrícula 150483, 16º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 3 set 2021 | 117 m² | — | R$ 300.000 | 2.564 | — | Matrícula 150480, 16º RI |
| CASA 3 | 9 dez 2015 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 150481, 16º RI |
| CASA 7 | 10 jul 2015 | 117 m² | — | R$ 380.000 | 3.248 | — | Matrícula 150485, 16º RI |
| CASA 5 | 21 ago 2013 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 150483, 16º RI |
| CASA 6 | 2 jul 2013 | 117 m² | — | R$ 315.000 | 2.692 | — | Matrícula 150484, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.842/m² para R$ 4.274/m² (+50%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Walter Porto Rua Coronel Walter da Silva Porto, 285 | 2012 | 4 | 2.568 |
| Residencial Turim Rua João Rodrigues Leite, 196 | 2011 | 86 | 4.413 |
| Avenida Myrim, 88 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Myrim, 100 | 2015 | 21 | 5.141 |
| Residencial Pacífico Avenida Guilherme Mankel, 518 | 2008 | 41 | 4.352 |
| Avenida Guilherme Mankel, 511 | 2001 | 3 | — |