Edifício Colibri
Rua João Roschel Gottzfritz, 30
- R$/m² construído
- 2.938
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 23 ago 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 23 ago 2024 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 192457, 11º RI |
| AP 23 | 18 jul 2024 | 97 m² | — | R$ 290.000 | 2.990 | — | Matrícula 192455, 11º RI |
| AP 33 | 18 jun 2024 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 192459, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 23 mai 2024 | 97 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 192457, 11º RI |
| AP 31 | 15 mai 2024 | 97 m² | — | R$ 635.000 | 6.546 | — | Matrícula 238309, 11º RI |
| AP 03 | 23 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 250.000 | 2.577 | — | Matrícula 192447, 11º RI |
| AP 05 | 1 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 200.000 | 2.062 | — | Matrícula 192443, 11º RI |
| AP 42 | 30 mar 2020 | 97 m² | — | R$ 235.000 | 2.423 | — | Matrícula 192462, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 30 mai 2016 | 97 m² | — | R$ 40.000 | 412 | — | Matrícula 192458, 11º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2014 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 192461, 11º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 31 jul 2014 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 192461, 11º RI |
| AP 03 | 7 mar 2014 | 97 m² | — | R$ 235.000 | 2.423 | — | Matrícula 192447, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 2.938/m² (+319%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sabiá Avenida Rubens Montanaro de Borba, 647 | 1986 | 17 | 2.990 |
| Edifício Colibri Rua João Roschel Gottzfritz, 36 | 1986 | 4 | — |
| Rua José Abel Galvão, 115 | 1982 | 4 | 3.448 |
| Avenida Rubens Montanaro de Borba, 555 | 1981 | 3 | — |
| Rua José Abel Galvão, 135 | 1982 | 5 | — |
| Rua João Roschel Gottsfritz, 69 | 1988 | 3 | — |