Rua João Salem, 105
- R$/m² construído
- 4.732
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 530.000 | 4.732 | — | Matrícula 262462, 15º RI |
| Casa | 5 abr 2018 | 112 m² | — | R$ 405.000 | 3.616 | — | Matrícula 262462, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.616/m² para R$ 4.732/m² (+31%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Salem, 57 | 1970 | 4 | — |
| Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 39 | 1975 | 3 | — |
| Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 60 | 1980 | 3 | 4.433 |
| Edifício Vera Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 66 | 1978 | 23 | 5.559 |
| Edifício Rudson Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 | 1981 | 13 | 3.313 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135 | 1975 | 8 | 3.310 |