Edifício Rudson
Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147
- R$/m² construído
- 3.313
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.227
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 42 BOX 8 Permuta | 24 set 2026 | 152 m² | 99 m² | R$ 680.000 | 4.474 | 6.869 | Matrícula 62535, 15º RI |
| AP 51 BOX 9 E 10 | 19 nov 2024 | 179 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 5.000 | Matrícula 96774, 15º RI |
| AP. 82 BOX 20 | 22 nov 2023 | 152 m² | 99 m² | R$ 540.000 | 3.553 | 5.455 | Matrícula 80362, 15º RI |
| AP 52 BOX 11 E12 | 7 ago 2023 | 179 m² | 110 m² | R$ 575.000 | 3.212 | 5.227 | Matrícula 167002, 15º RI |
| AP 62 BOX 15 E16 | 6 mai 2022 | 179 m² | 110 m² | R$ 570.000 | 3.184 | 5.182 | Matrícula 96607, 15º RI |
| AP. 81 BOX 19 | 4 ago 2021 | 152 m² | 99 m² | R$ 565.000 | 3.717 | 5.707 | Matrícula 80368, 15º RI |
| AP. 71 BOX 17 | 7 jul 2021 | 152 m² | 99 m² | R$ 550.000 | 3.618 | 5.556 | Matrícula 58078, 15º RI |
| AP 42 BOX 8 | 5 fev 2021 | 152 m² | 99 m² | R$ 680.000 | 4.474 | 6.869 | Matrícula 62535, 15º RI |
| AP 11 E BOX | 16 mai 2019 | 152 m² | 99 m² | R$ 558.000 | 3.671 | 5.636 | Matrícula 80366, 15º RI |
| AP 22 BOX 4 | 21 dez 2016 | 152 m² | 99 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 5.657 | Matrícula 80364, 15º RI |
| AP 21 E BOX | 13 jan 2009 | 152 m² | 99 m² | R$ 180.000 | 1.184 | 1.818 | Matrícula 146983, 15º RI |
| AP 22 BOX 4 | 28 set 2007 | 152 m² | 99 m² | R$ 188.000 | 1.237 | 1.899 | Matrícula 80364, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 3.073/m² (+148%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 99 m² privativos 7 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135 | 1975 | 8 | 3.310 |
| Edifício Carnaubeiras Rua das Carnaubeiras, 168 | 1996 | 34 | 2.186 |
| Rua das Carnaubeiras, 122 | 1988 | 38 | 3.245 |
| Edifício Gabriela Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 159 | 1991 | 10 | 2.937 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 | 1981 | 113 | 5.221 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 662 | 1967 | 7 | — |