Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215
- R$/m² construído
- 5.221
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.847
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR SS 8 Garagem ou depósito | 16 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 80321, 15º RI |
| GR SS 5 Garagem ou depósito | 16 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 80321, 15º RI |
| AP 111 | 16 jan 2026 | 71 m² | 62 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 5.887 | Matrícula 80321, 15º RI |
| AP 47 | 10 out 2025 | 68 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 5.294 | 5.806 | Matrícula 65716, 15º RI |
| AP 28 | 11 jul 2025 | 68 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 5.294 | 5.806 | Matrícula 156043, 15º RI |
| GR T 28 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 156043, 15º RI |
| GR SS 14 Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 73199, 15º RI |
| AP 83 | 6 jun 2025 | 77 m² | 64 m² | R$ 477.500 | 6.201 | 7.461 | Matrícula 73199, 15º RI |
| AP 112 | 13 mar 2025 | 71 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 5.806 | Matrícula 104914, 15º RI |
| GR SS 12 Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 104914, 15º RI |
| GR T 23 Garagem ou depósito | 17 jan 2025 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 127179, 15º RI |
| AP 48 | 17 jan 2025 | 68 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 5.645 | Matrícula 112916, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 5.141/m² (+311%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 62 m² privativos 17 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 62 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gabriela Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 159 | 1991 | 10 | 2.937 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 662 | 1967 | 7 | — |
| Rua das Carnaubeiras, 122 | 1988 | 38 | 3.245 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135 | 1975 | 8 | 3.310 |
| Edifício Rudson Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 | 1981 | 13 | 3.313 |
| Edifício Carnaubeiras Rua das Carnaubeiras, 168 | 1996 | 34 | 2.186 |