Edifício Gabriela
Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 159
- R$/m² construído
- 2.937
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 E VG VIAND | 22 abr 2026 | 143 m² | — | R$ 400.000 | 2.797 | — | Matrícula 128066, 15º RI |
| CJ 71 E VG | 19 ago 2024 | 143 m² | — | R$ 440.000 | 3.077 | — | Matrícula 135896, 15º RI |
| CJ 22 E VG Integralização de capital | 1 jul 2023 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 128062, 15º RI |
| CJ 41 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 143 m² | — | R$ 90.000 | 629 | — | Matrícula 128063, 15º RI |
| CJ 31 E VG Abaixo da referência | 13 jan 2020 | 143 m² | — | R$ 145.000 | 1.014 | — | Matrícula 128495, 15º RI |
| CJ 62 E VG V | 21 jun 2013 | 143 m² | — | R$ 420.000 | 2.937 | — | Matrícula 128067, 15º RI |
| CJ 31 E VG Dação em pagamento | 5 jun 2012 | 143 m² | — | R$ 150.000 | 1.049 | — | Matrícula 128495, 15º RI |
| CJ 51 E VG | 4 ago 2008 | 143 m² | — | R$ 80.000 | 559 | — | Matrícula 128064, 15º RI |
| CJ 31 E VG Abaixo da referência | 18 abr 2008 | 143 m² | — | R$ 60.000 | 420 | — | Matrícula 128495, 15º RI |
| CJ 52 E VG Abaixo da referência | 15 jun 2007 | 143 m² | — | R$ 55.000 | 385 | — | Matrícula 128065, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.797/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 | 1981 | 113 | 5.221 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 662 | 1967 | 7 | — |
| Rua das Carnaubeiras, 122 | 1988 | 38 | 3.245 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135 | 1975 | 8 | 3.310 |
| Edifício Rudson Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 | 1981 | 13 | 3.313 |
| Edifício Carnaubeiras Rua das Carnaubeiras, 168 | 1996 | 34 | 2.186 |