Rua das Carnaubeiras, 122
- R$/m² construído
- 3.245
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.489
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 7 jul 2026 | 92 m² | 46 m² | R$ 297.000 | 3.228 | 6.457 | Matrícula 114988, 15º RI |
| AP 63 | 13 fev 2026 | 92 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.522 | Matrícula 114997, 15º RI |
| AP 82 | 24 out 2025 | 126 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 5.538 | Matrícula 115001, 15º RI |
| AP 87 | 5 mai 2025 | 96 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 7.609 | Matrícula 115003, 15º RI |
| AP 29 | 23 set 2024 | 94 m² | 46 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 5.543 | Matrícula 114987, 15º RI |
| AP 44 | 27 jun 2024 | 126 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 3.452 | 6.692 | Matrícula 114603, 15º RI |
| AP 42 | 11 ago 2023 | 126 m² | 65 m² | R$ 405.000 | 3.214 | 6.231 | Matrícula 145329, 15º RI |
| AP 79 Adjudicação | 18 jul 2023 | 94 m² | 46 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.978 | Matrícula 114628, 15º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 12 ago 2022 | 92 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 114996, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 92 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 114996, 15º RI |
| AP 19 | 19 abr 2022 | 94 m² | 46 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.978 | Matrícula 114602, 15º RI |
| AP 25 | 31 jan 2022 | 97 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 6.522 | Matrícula 114985, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 3.245/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carnaubeiras Rua das Carnaubeiras, 168 | 1996 | 34 | 2.186 |
| Edifício Gabriela Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 159 | 1991 | 10 | 2.937 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 | 1981 | 113 | 5.221 |
| Edifício Rudson Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 | 1981 | 13 | 3.313 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135 | 1975 | 8 | 3.310 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 662 | 1967 | 7 | — |