Rua João Teodoro, 1583
- R$/m² construído
- 6.430
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,9 mi
- 19 mar 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1587 | 19 mar 2026 | 762 m² | — | R$ 4.900.000 | 6.430 | — | Matrícula 70627, 5º RI |
| E 1587 | 27 mar 2018 | 762 m² | — | R$ 3.500.000 | 4.593 | — | Matrícula 70627, 5º RI |
| E 1587 | 22 ago 2017 | 762 m² | — | R$ 1.935.051 | 2.539 | — | Matrícula 70627, 5º RI |
| E 1587 | 27 jun 2014 | 762 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.937 | — | Matrícula 70627, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.937/m² para R$ 6.430/m² (+63%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 762 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jomar Rua Maria Marcolina, 763 | 1964 | 28 | 3.936 |
| Rua Maria Marcolina, 871 | 1982 | 29 | 3.353 |
| Edifício Sandra Regina Rua Maria Marcolina, 804 | 1978 | 27 | 5.314 |
| Rua João Teodoro, 1485 | 1959 | 3 | — |
| Rua Maria Marcolina, 840 | 1956 | 7 | — |
| Rua Silva Teles, 95 | 1949 | 13 | 3.062 |