Rua João Ventura Batista, 200
- R$/m² construído
- 4.693
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 347 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 117 BL 2 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 61 m² | — | R$ 347.186 | 5.692 | — | Matrícula 74814, 17º RI |
| AP 01 Dação em pagamento | 6 ago 2026 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 74609, 17º RI |
| AP 144 Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 57 m² | — | R$ 304.507 | 5.342 | — | Matrícula 74723, 17º RI |
| AP 73 | 20 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 216.876 | 3.805 | — | Matrícula 74778, 17º RI |
| AP 121 | 6 mar 2026 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 74816, 17º RI |
| AP 136 | 14 jan 2026 | 57 m² | — | R$ 290.000 | 5.088 | — | Matrícula 74829, 17º RI |
| AP 122 | 28 out 2025 | 61 m² | — | R$ 217.500 | 3.566 | — | Matrícula 74705, 17º RI |
| AP 73 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 57 m² | — | R$ 301.754 | 5.294 | — | Matrícula 74778, 17º RI |
| AP 06 | 9 set 2025 | 57 m² | — | R$ 241.750 | 4.241 | — | Matrícula 74613, 17º RI |
| AP 95 | 13 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 285.000 | 5.000 | — | Matrícula 74684, 17º RI |
| AP 15 | 6 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 74620, 17º RI |
| AP 125 | 31 out 2024 | 57 m² | — | R$ 295.000 | 5.175 | — | Matrícula 74708, 17º RI |
| AP 97 TORRE 2 | 5 ago 2024 | 61 m² | — | R$ 310.000 | 5.082 | — | Matrícula 74798, 17º RI |
| AP 36 | 24 jun 2024 | 57 m² | — | R$ 209.405 | 3.674 | — | Matrícula 74637, 17º RI |
| - Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 74670, 17º RI |
| -apto 93 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 74682, 17º RI |
| Apto 74 torre 1 Cessão de direitos | 19 jul 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 74667, 17º RI |
| APTO 84 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 74 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 37 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 125 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 54 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 104 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 34 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 17 set 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| -APTO 26 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 41 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 14 set 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 132 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 41 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 65 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 138 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 21 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| APTO 67 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 71924, 17º RI |
| Casa | 1 dez 2020 | 60 m² | — | R$ 523.380 | 8.723 | — | Matrícula 37157, 17º RI |
| Casa Outra transmissão | 18 mai 2017 | 60 m² | — | R$ 58.108 | 968 | — | Matrícula 37157, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 8.723/m² para R$ 5.088/m² (−42%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 8 unidades vendidas
- 61 m² 5 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ambauba, 29 | 1957 | 3 | 5.435 |
| Rua Luís Tavares, 301 | 1970 | 3 | 7.000 |
| Rua Dona Santa Veloso, 442 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Fenix Rua Arruda Ferreira, 75 | 2016 | 3 | 6.618 |
| Rua Amazonas da Silva, 316 | 2012 | 54 | — |
| Rua Luís Tavares, 300 | 2012 | 71 | 4.040 |