Rua Luís Tavares, 300
- R$/m² construído
- 4.040
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 - TR. A Retomada por inadimplência | 25 mai 2026 | 198 m² | 120 m² | R$ 570.000 | 2.879 | 4.750 | Matrícula 58831, 17º RI |
| AP 133 - TR. B | 16 abr 2026 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 10.417 | Matrícula 58934, 17º RI |
| AP 104 - TR. A | 31 out 2025 | 198 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.040 | 6.667 | Matrícula 58851, 17º RI |
| AP 104 - TR. B Outra transmissão | 17 set 2025 | 198 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 58923, 17º RI |
| AP 102 - TR. B | 7 jul 2025 | 198 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.040 | 6.667 | Matrícula 58921, 17º RI |
| AP 92 - TR. A | 10 set 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 6.250 | Matrícula 58845, 17º RI |
| AP 72 - TR. A | 5 set 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 720.000 | 3.636 | 6.000 | Matrícula 58837, 17º RI |
| AP 24 - TR. A | 18 jul 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.045.000 | 5.278 | 8.708 | Matrícula 58819, 17º RI |
| AP 22 - TR. B Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 291.421 | 1.472 | 2.429 | Matrícula 58889, 17º RI |
| AP 73 - TR. A | 18 mar 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.075.000 | 5.429 | 8.958 | Matrícula 58838, 17º RI |
| AP 14 - TR. A | 26 dez 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 840.000 | 4.242 | 7.000 | Matrícula 58815, 17º RI |
| AP 172 - TR. A | 15 dez 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 386.718 | 1.953 | 3.223 | Matrícula 58877, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.762/m² para R$ 6.313/m² (+258%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 120 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas da Silva, 316 | 2012 | 54 | — |
| Rua Luiz Tavares, 300 | 2012 | 5 | — |
| Rua Luís Tavares, 301 | 1970 | 3 | 7.000 |
| Rua Ambauba, 29 | 1957 | 3 | 5.435 |
| Rua Dona Santa Veloso, 442 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Dez V Guilherme Rua Henrique Felipe da Costa, 555 | 2020 | 87 | 4.055 |