Rua Luís Tavares, 300
- R$/m² construído
- 4.040
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 - TR. A Retomada por inadimplência | 25 mai 2026 | 198 m² | 120 m² | R$ 570.000 | 2.879 | 4.750 | Matrícula 58831, 17º RI |
| AP 133 - TR. B | 16 abr 2026 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 10.417 | Matrícula 58934, 17º RI |
| AP 104 - TR. A | 31 out 2025 | 198 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.040 | 6.667 | Matrícula 58851, 17º RI |
| AP 104 - TR. B Outra transmissão | 17 set 2025 | 198 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 58923, 17º RI |
| AP 102 - TR. B | 7 jul 2025 | 198 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.040 | 6.667 | Matrícula 58921, 17º RI |
| AP 92 - TR. A | 10 set 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 6.250 | Matrícula 58845, 17º RI |
| AP 72 - TR. A | 5 set 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 720.000 | 3.636 | 6.000 | Matrícula 58837, 17º RI |
| AP 24 - TR. A | 18 jul 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.045.000 | 5.278 | 8.708 | Matrícula 58819, 17º RI |
| AP 22 - TR. B Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 291.421 | 1.472 | 2.429 | Matrícula 58889, 17º RI |
| AP 73 - TR. A | 18 mar 2024 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.075.000 | 5.429 | 8.958 | Matrícula 58838, 17º RI |
| AP 14 - TR. A | 26 dez 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 840.000 | 4.242 | 7.000 | Matrícula 58815, 17º RI |
| AP 172 - TR. A | 15 dez 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 386.718 | 1.953 | 3.223 | Matrícula 58877, 17º RI |
| AP 63 - TR. A | 11 dez 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 58834, 17º RI |
| AP 53 - TR. A | 24 ago 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 580.000 | 2.929 | 4.833 | Matrícula 58830, 17º RI |
| AP 94 - TR. A | 7 ago 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 4.293 | 7.083 | Matrícula 58847, 17º RI |
| AP 143 - TR. B | 23 jun 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 58938, 17º RI |
| AP 111 - TR. A | 27 mar 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.035.000 | 5.227 | 8.625 | Matrícula 58852, 17º RI |
| AP 53 - TR. B | 23 fev 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 58902, 17º RI |
| AP 61 - TR. A | 15 fev 2023 | 198 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 58832, 17º RI |
| AP 101 - TR. B | 19 dez 2022 | 198 m² | 120 m² | R$ 790.000 | 3.990 | 6.583 | Matrícula 58920, 17º RI |
| AP 73 - TR. B | 14 nov 2022 | 198 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.040 | 6.667 | Matrícula 58910, 17º RI |
| AP 103 - TR. A | 16 ago 2022 | 198 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 6.250 | Matrícula 58850, 17º RI |
| AP 151 - TR. A | 1 abr 2022 | 198 m² | 120 m² | R$ 965.000 | 4.874 | 8.042 | Matrícula 58868, 17º RI |
| AP 41 - TR. A | 23 nov 2021 | 198 m² | 120 m² | R$ 970.000 | 4.899 | 8.083 | Matrícula 58824, 17º RI |
| AP 182 - TR. A | 19 nov 2021 | 198 m² | 120 m² | R$ 1.050.000 | 5.303 | 8.750 | Matrícula 58881, 17º RI |
| AP 102 - TR. B | 27 set 2021 | 198 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 6.250 | Matrícula 58921, 17º RI |
| AP 14 - TR. A Retomada por inadimplência | 13 set 2021 | 198 m² | 120 m² | R$ 598.980 | 3.025 | 4.992 | Matrícula 58815, 17º RI |
| AP 162 - TR. A | 14 jul 2021 | 198 m² | 120 m² | R$ 975.000 | 4.924 | 8.125 | Matrícula 58873, 17º RI |
| AP 74 - TR. A | 11 jun 2021 | 198 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 58839, 17º RI |
| AP 54 TR | 8 fev 2021 | 198 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.525 | 4.167 | Matrícula 58903, 17º RI |
| AP 123 TR | 18 dez 2020 | 198 m² | 120 m² | R$ 650.000 | 3.283 | 5.417 | Matrícula 58930, 17º RI |
| AP 162 TR | 15 dez 2020 | 198 m² | 120 m² | R$ 860.000 | 4.343 | 7.167 | Matrícula 58945, 17º RI |
| AP 34 TR | 13 nov 2020 | 198 m² | 120 m² | R$ 915.000 | 4.621 | 7.625 | Matrícula 58895, 17º RI |
| AP 173 TR | 9 set 2020 | 198 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 58950, 17º RI |
| AP 63 TR | 4 ago 2020 | 198 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.525 | 4.167 | Matrícula 58834, 17º RI |
| AP 51 TR | 27 fev 2020 | 198 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 58828, 17º RI |
| AP 13 TR | 21 nov 2019 | 198 m² | 120 m² | R$ 730.000 | 3.687 | 6.083 | Matrícula 58886, 17º RI |
| AP 101 TR | 14 dez 2018 | 198 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 58848, 17º RI |
| AP 103 TR | 17 set 2018 | 198 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 58922, 17º RI |
| AP 143 TR | 14 set 2018 | 198 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 2.020 | 3.333 | Matrícula 58938, 17º RI |
| AP 83 TR Outra transmissão | 19 abr 2018 | 198 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 58842, 17º RI |
| AP 183 TR | 20 dez 2017 | 198 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 58882, 17º RI |
| AP 102 TR | 5 dez 2017 | 198 m² | 120 m² | R$ 580.000 | 2.929 | 4.833 | Matrícula 58849, 17º RI |
| AP 54 TR Venda de parte do imóvel | 1 nov 2017 | 198 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 58903, 17º RI |
| AP 42 T | 28 ago 2017 | 198 m² | 120 m² | R$ 760.000 | 3.838 | 6.333 | Matrícula 58825, 17º RI |
| AP 144 TR | 24 ago 2017 | 198 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.768 | 2.917 | Matrícula 58939, 17º RI |
| AP 152 TR | 18 ago 2017 | 198 m² | 120 m² | R$ 337.697 | 1.706 | 2.814 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 152 TR Cessão de direitos | 18 ago 2017 | 198 m² | 120 m² | R$ 337.697 | 1.706 | 2.814 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 102 TR Venda de parte do imóvel | 28 jul 2017 | 198 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 58849, 17º RI |
| AP 111 TR | 25 abr 2017 | 198 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 58852, 17º RI |
| AP 113 TR | 21 dez 2016 | 198 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 2.778 | 4.583 | Matrícula 58854, 17º RI |
| AP 61 TR | 21 dez 2016 | 198 m² | 120 m² | R$ 517.731 | 2.615 | 4.314 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 143 TR | 24 ago 2016 | 198 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 6.250 | Matrícula 58866, 17º RI |
| AP 143 TR | 20 mai 2016 | 198 m² | 120 m² | R$ 338.003 | 1.707 | 2.817 | Matrícula 58866, 18º RI |
| AP 102 TR | 29 abr 2016 | 198 m² | 120 m² | R$ 374.787 | 1.893 | 3.123 | Matrícula 58849, 17º RI |
| AP 93 TR | 25 abr 2016 | 198 m² | 120 m² | R$ 327.000 | 1.652 | 2.725 | Matrícula 58918, 17º RI |
| AP 12 TR | 21 jan 2016 | 198 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.525 | 4.167 | Matrícula 58885, 17º RI |
| AP 112 TR | 11 dez 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 318.145 | 1.607 | 2.651 | Matrícula 58853, 17º RI |
| AP 112 TR Cessão de direitos | 11 dez 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 506.283 | 2.557 | 4.219 | Matrícula 58853, 17º RI |
| AP 114 TR | 26 mar 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 6.250 | Matrícula 58927, 17º RI |
| AP 43 TR | 19 fev 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 715.000 | 3.611 | 5.958 | Matrícula 58898, 17º RI |
| AP 183 TR | 30 jan 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 289.722 | 1.463 | 2.414 | Matrícula 58882, 17º RI |
| AP 21 TR | 29 jan 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 340.468 | 1.720 | 2.837 | Matrícula 58888, 17º RI |
| AP 163 TR | 22 jan 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 327.437 | 1.654 | 2.729 | Matrícula 58874, 17º RI |
| AP 82 TR | 22 jan 2015 | 198 m² | 120 m² | R$ 302.837 | 1.529 | 2.524 | Matrícula 58913, 17º RI |
| AP 152 TR | 17 dez 2014 | 198 m² | 120 m² | R$ 336.992 | 1.702 | 2.808 | Matrícula 58941, 17º RI |
| AP 184 TR | 16 dez 2014 | 198 m² | 120 m² | R$ 345.333 | 1.744 | 2.878 | Matrícula 58883, 17º RI |
| AP 24 TR Permuta | 12 dez 2014 | 198 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 2.020 | 3.333 | Matrícula 58891, 17º RI |
| AP 153 TR | 2 dez 2014 | 198 m² | 120 m² | R$ 366.510 | 1.851 | 3.054 | Matrícula 58942, 17º RI |
| AP 151 TR | 19 nov 2014 | 198 m² | 120 m² | R$ 352.515 | 1.780 | 2.938 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 93 TR Cessão de direitos | 18 nov 2014 | 198 m² | 120 m² | R$ 108.428 | 548 | 904 | Matrícula 58918, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.762/m² para R$ 6.313/m² (+258%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 120 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas da Silva, 316 | 2012 | 54 | — |
| Rua Luiz Tavares, 300 | 2012 | 5 | — |
| Rua Luís Tavares, 301 | 1970 | 3 | 7.000 |
| Rua Ambauba, 29 | 1957 | 3 | 5.435 |
| Rua Dona Santa Veloso, 442 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Dez V Guilherme Rua Henrique Felipe da Costa, 555 | 2020 | 87 | 4.055 |