Rua João Ventura Batista, 31
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 415 mil
- 21 set 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 set 2022 | 119 m² | — | R$ 415.000 | 3.487 | — | Matrícula 28178, 17º RI |
| Casa | 4 jun 2020 | 119 m² | — | R$ 310.000 | 2.605 | — | Matrícula 28178, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 2.605/m² para R$ 3.487/m² (+34%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ventura Batista, 200 | 1967 | 34 | 4.693 |
| Rua Dona Santa Veloso, 442 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ambauba, 29 | 1957 | 3 | 5.435 |
| Residencial Fenix Rua Arruda Ferreira, 75 | 2016 | 3 | 6.618 |
| Rua Amazonas da Silva, 813 | 2018 | 66 | 5.259 |
| Rua Luís Tavares, 301 | 1970 | 3 | 7.000 |