Rua Joaquim Antunes, 852
- R$/m² construído
- 7.304
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.825
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101B E VG | 31 ago 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 920.000 | 9.020 | 14.603 | Matrícula 100463, 10º RI |
| AP 43A E VG | 30 jan 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 750.000 | 7.353 | 11.905 | Matrícula 100426, 10º RI |
| AP 93B E VG | 20 jan 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 730.000 | 7.157 | 11.587 | Matrícula 100459, 10º RI |
| AP 82A E VG | 29 dez 2025 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 11.111 | Matrícula 100449, 10º RI |
| AP 151A E VG | 3 dez 2025 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 11.111 | Matrícula 100490, 10º RI |
| AP 33B E VG | 23 out 2025 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 840.000 | 8.235 | 13.333 | Matrícula 100423, 10º RI |
| AP 32A E VG | 22 ago 2025 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 740.000 | 7.255 | 11.746 | Matrícula 100419, 10º RI |
| AP 61B E VG | 28 fev 2025 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 790.000 | 7.745 | 12.540 | Matrícula 100439, 10º RI |
| AP 23B E VG Integralização de capital | 8 nov 2024 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 109.374 | 1.072 | 1.736 | Matrícula 100417, 10º RI |
| AP 63A E VG | 28 out 2024 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 769.000 | 7.539 | 12.206 | Matrícula 100438, 10º RI |
| AP 43B E VG | 4 jun 2024 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 710.000 | 6.961 | 11.270 | Matrícula 100429, 10º RI |
| AP 132A E VG | 25 abr 2024 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 860.000 | 8.431 | 13.651 | Matrícula 100479, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.583/m² para R$ 7.353/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 810 | 2014 | 54 | 8.358 |
| Rua Con Eugênio Leite, 933 | 2010 | 20 | 4.024 |
| Rua Joaquim Antunes, 796 | 1983 | 64 | 6.400 |
| Edifício Blumont Rua Con Eugênio Leite, 901 | 1990 | 33 | 7.732 |
| Edifício Blumont Rua Cônego Eugênio Leite, 901 | 1990 | 3 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 865 | 1973 | 29 | 7.594 |