Edifício Longchamp
Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1415
- R$/m² construído
- 2.686
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 28 nov 2025 | 456 m² | — | R$ 1.350.000 | 2.961 | — | Matrícula 93268, 15º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 456 m² | — | R$ 978.239 | 2.145 | — | Matrícula 94290, 15º RI |
| APTO 101 | 1 out 2024 | 456 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.412 | — | Matrícula 93394, 15º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 456 m² | — | R$ 700.000 | 1.535 | — | Matrícula 94789, 15º RI |
| APTO 81 | 15 jun 2022 | 456 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.632 | — | Matrícula 93042, 15º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2019 | 456 m² | — | — | — | — | Matrícula 95620, 15º RI |
| APTO 51 | 11 abr 2019 | 456 m² | — | R$ 2.021.000 | 4.432 | — | Matrícula 92111, 15º RI |
| APTO 111 | 26 mar 2019 | 456 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.289 | — | Matrícula 95620, 15º RI |
| APTO 61 | 9 mar 2018 | 456 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.167 | — | Matrícula 96649, 15º RI |
| APTO 61 | 11 jul 2016 | 456 m² | — | R$ 1.190.000 | 2.610 | — | Matrícula 96649, 15º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 31 jan 2014 | 456 m² | — | R$ 400.000 | 877 | — | Matrícula 95620, 15º RI |
| APTO 81 Arrematação em leilão | 8 mai 2012 | 456 m² | — | R$ 670.000 | 1.469 | — | Matrícula 93042, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.469/m² para R$ 2.961/m² (+101%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 456 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camillo Nader, 315 | 1998 | 24 | 3.734 |
| Edifício Monte da Coroa Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1421 | 1983 | 12 | 3.029 |
| Rua Nabih Assad Abdalla, 412 | 1984 | 10 | — |
| Rua Camillo Nader, 380 | 2002 | 22 | 6.051 |
| Edifício Villa Lungarno Rua Camillo Nader, 378 | 1996 | 25 | 3.018 |
| Edifício Parc Versailles Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1429 | 1998 | 15 | 4.546 |