Edifício Monte da Coroa
Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1421
- R$/m² construído
- 3.029
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 7 mai 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 7 mai 2024 | 373 m² | — | R$ 1.130.000 | 3.029 | — | Matrícula 147525, 15º RI |
| APTO 03 Cessão com alienação fiduciária | 10 jan 2024 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 99374, 15º RI |
| APTO 02 Abaixo da referência | 24 out 2022 | 373 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 147525, 15º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 24 fev 2022 | 681 m² | — | R$ 1.130.000 | 1.659 | — | Matrícula 98799, 15º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 8 nov 2019 | 681 m² | — | R$ 2.364.804 | 3.473 | — | Matrícula 98799, 15º RI |
| APTO 07 | 22 nov 2013 | 373 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.949 | — | Matrícula 92205, 15º RI |
| APTO 08 | 11 set 2013 | 373 m² | — | R$ 950.000 | 2.547 | — | Matrícula 91555, 15º RI |
| APTO 08 Arrematação em leilão | 7 fev 2012 | 373 m² | — | R$ 458.311 | 1.229 | — | Matrícula 91555, 15º RI |
| APTO 09 | 30 nov 2011 | 373 m² | — | R$ 825.000 | 2.212 | — | Matrícula 147526, 15º RI |
| APTO 03 | 21 jan 2011 | 373 m² | — | R$ 720.000 | 1.930 | — | Matrícula 99374, 15º RI |
| APTO 09 Abaixo da referência | 20 jul 2008 | 373 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 05 | 10 abr 2008 | 373 m² | — | R$ 480.000 | 1.287 | — | Matrícula 91720, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.287/m² para R$ 3.029/m² (+135%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² 6 unidades vendidas
- 681 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camillo Nader, 315 | 1998 | 24 | 3.734 |
| Edifício Parc Versailles Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1429 | 1998 | 15 | 4.546 |
| Edifício Longchamp Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1415 | 1984 | 19 | 2.686 |
| Rua Nabih Assad Abdalla, 412 | 1984 | 10 | — |
| Rua José de Cristo Moreira, 304 | 1984 | 15 | 2.200 |
| Edifício Caliandra Rua Camillo Nader, 330 | 1995 | 12 | 2.935 |