Rua Joaquim da Silva, 2
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 160 mil
- 3 mai 2022
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL DIVA | 3 mai 2022 | 86 m² | — | R$ 160.000 | 1.860 | — | Matrícula 166910, 7º RI |
| VL DIVA | 16 mar 2020 | 86 m² | — | R$ 80.000 | 930 | — | Matrícula 166910, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 1.860/m² (+100%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim da Silva, 10 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Maldivas Rua Grecco, 633 | 1978 | 23 | 3.400 |
| Rua Grecco, 503 | 1970 | 4 | 5.744 |
| Edifício Dona Elza Avenida Sapopemba, 4073 | 1977 | 11 | — |
| Residencial Hemisferio Rua Hemisferio, 709 | 2015 | 3 | — |
| Rua Eduardo Lima, 74 | 1954 | 3 | 2.976 |