Rua Joaquim José da Cruz Secco, 223
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 dez 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TUCURUVI | 16 dez 2022 | 268 m² | — | R$ 1.420.000 | 5.299 | — | Matrícula 38921, 15º RI |
| TUCURUVI | 22 jun 2016 | 268 m² | — | R$ 670.000 | 2.500 | — | Matrícula 38921, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 5.299/m² (+112%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco de Brito, 270 | 1984 | 76 | 3.726 |
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 311 | 1985 | 30 | 2.634 |
| Rua Joaquim José da Cruz Secco, 15 | 1985 | 36 | 2.726 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 15 | 1985 | 4 | — |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 42 | 1985 | 31 | 2.653 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 64 | 1985 | 42 | 2.545 |