Rua Joaquim Marra, 1960
- R$/m² construído
- 4.915
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1970 CASA 5 | 13 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 435.000 | 4.943 | — | Matrícula 181902, 16º RI |
| 1970 CASA 4 | 11 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 500.000 | 5.682 | — | Matrícula 181901, 16º RI |
| 1970 CASA 7 | 26 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 520.000 | 5.909 | — | Matrícula 181904, 16º RI |
| 1970 CASA 6 | 22 set 2025 | 88 m² | — | R$ 430.000 | 4.886 | — | Matrícula 181903, 16º RI |
| CASA 3 | 24 jan 2025 | 88 m² | — | R$ 420.000 | 4.773 | — | Matrícula 181900, 16º RI |
| 1970 CASA 17 | 20 dez 2024 | 88 m² | — | R$ 280.000 | 3.182 | — | Matrícula 181914, 16º RI |
| 1970 CASA 11 Dação em pagamento | 13 mai 2024 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 181908, 16º RI |
| 1970 CASA 2 | 9 set 2022 | 88 m² | — | R$ 400.000 | 4.545 | — | Matrícula 181899, 16º RI |
| 1970 CASA 2 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 181899, 16º RI |
| 1970 CASA 17 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 181914, 16º RI |
| 1970 CASA 15 | 20 dez 2021 | 88 m² | — | R$ 230.000 | 2.614 | — | Matrícula 181912, 16º RI |
| 1970 CASA 4 | 20 dez 2021 | 88 m² | — | R$ 170.000 | 1.932 | — | Matrícula 181901, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 5.682/m² (+150%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Asson, 215 | 2010 | 4 | — |
| Rua Adolfo Asson, 233 | 2008 | 4 | — |
| Rua Adolfo Asson, 164 | 2008 | 8 | 5.147 |
| Rua Joaquim Marra, 2060 | 2017 | 4 | 4.705 |
| Rua do Trabalho, 550 | 2025 | 16 | 5.118 |
| Residencial Napoleao Avenida Napoleao, 173 | 2018 | 10 | 3.611 |