Rua Joaquim Marra, 2161
- R$/m² construído
- 17.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 9 | 10 mar 2026 | 140 m² | — | R$ 2.500.000 | 17.857 | — | Matrícula 188652, 16º RI |
| Casa | 18 fev 2021 | 140 m² | — | R$ 700.000 | 5.000 | — | Matrícula 42145, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 17.857/m² (+257%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Marra Rua Joaquim Marra, 2147 | 2009 | 3 | 7.333 |
| Rua Joaquim Marra, 2060 | 2017 | 4 | 4.705 |
| Avenida Ajarani, 21 | 2003 | 42 | — |
| Avenida Ajarani, 490 | 2003 | 196 | 3.105 |
| Rua Paranhos, 139 | 2013 | 3 | 7.436 |
| Rua Adolfo Asson, 233 | 2008 | 4 | — |