Rua Joaquim Neves Monteiro, 611
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 710 mil
- 25 mai 2022
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mai 2022 | 175 m² | — | R$ 710.000 | 4.057 | — | Matrícula 480688, 11º RI |
| Casa | 20 ago 2020 | 175 m² | — | R$ 578.000 | 3.303 | — | Matrícula 432292, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.303/m² para R$ 4.057/m² (+23%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Pedro Getúlio, 150 | 1982 | 3 | 2.359 |
| Rua Joaquim Neves Monteiro, 478 | 1964 | 3 | 2.207 |
| Rua Metropolitana, 23 | 1999 | 4 | — |
| Edifício Magnólia Rua Sinval de Souza Lacerda, 140 | 1998 | 59 | 2.950 |
| Rua Borba Pereira, 548 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Villa Porto Rua Sinval de Souza Lacerda, 34 | 2007 | 6 | — |