Rua Joaquim Piza, 310
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 13 abr 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 13 abr 2022 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 2.431 | 2.917 | Matrícula 237463, 6º RI |
| AP 2 | 1 abr 2016 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 4.417 | Matrícula 6194, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.681/m² para R$ 2.431/m² (−34%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Azevedo, 49 | 1972 | 12 | 4.091 |
| Rua Vitório Emanuel, 73 | 1976 | 20 | — |
| Rua Vitório Emanuel, 27 | 1975 | 18 | 3.273 |
| Edifício Dona Hercilia Rua São João Batista, 149 | 1970 | 25 | — |
| Rua Joaquim Piza, 180 | 1975 | 11 | — |
| Rua Tenente Azevedo, 104 | 1976 | 15 | — |