Edifício Renata
Rua Joli, 578
- R$/m² construído
- 3.743
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.502
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 10 fev 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1 VG | 10 fev 2025 | 92 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 7.872 | Matrícula 102822, 3º RI |
| AP 71 E 1 VG | 31 jan 2025 | 101 m² | 53 m² | R$ 378.000 | 3.743 | 7.132 | Matrícula 88656, 3º RI |
| AP 41 E 1 VG | 9 ago 2024 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 88655, 3º RI |
| AP 23 E 1 VG | 31 ago 2023 | 88 m² | 47 m² | R$ 355.000 | 4.034 | 7.553 | Matrícula 88654, 3º RI |
| AP 33 E 1 VG | 17 jan 2020 | 88 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 7.872 | Matrícula 96563, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG Abaixo da referência | 28 mar 2013 | 92 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.702 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG | 9 mai 2008 | 92 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.702 | Matrícula 95862, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG | 1 jun 2007 | 92 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.489 | Matrícula 95862, 3º RI |
| AP 13 E 1 VG Abaixo da referência | 20 abr 2007 | 88 m² | 47 m² | R$ 25.000 | 284 | 532 | Matrícula 103092, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 3.882/m² (+410%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Joaquina, 369 | 1954 | 6 | — |
| Rua Maria Joaquina, 308 | 1970 | 3 | — |
| Rua Sousa Caldas, 107 | 1965 | 4 | — |
| Edifício Livorno Rua Almirante Barroso, 412 | 1981 | 30 | 4.037 |
| Rua Almirante Barroso, 436 | 1957 | 4 | — |
| Rua Sampson, 333 | 1969 | 59 | 3.370 |