Rua Sampson, 333
- R$/m² construído
- 3.370
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 704 Retomada por inadimplência | 6 jul 2026 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 185.000 | 7.115 | 9.250 | Matrícula 60603, 3º RI |
| A5 APTO 506 | 10 fev 2026 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 165.000 | 3.056 | 3.929 | Matrícula 7143, 3º RI |
| A7 APTO 707 | 12 nov 2025 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.116 | Matrícula 113007, 3º RI |
| A7 APTO 707 | 25 jun 2025 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.116 | Matrícula 113007, 3º RI |
| A12 APTO 1207 | 29 mai 2025 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 8.372 | Matrícula 80947, 3º RI |
| A2 APTO 206 | 9 abr 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 182.000 | 3.370 | 4.333 | Matrícula 30923, 3º RI |
| A7 APTO 704 | 11 nov 2024 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 55.000 | 2.115 | 2.750 | Matrícula 60603, 3º RI |
| A3 APTO 302 | 23 ago 2024 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.922 | Matrícula 30844, 3º RI |
| A12 APTO 1207 Cessão de direitos | 22 ago 2023 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 152.000 | 2.764 | 3.535 | Matrícula 80947, 3º RI |
| A12 APTO 1207 | 22 ago 2023 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 152.000 | 2.764 | 3.535 | Matrícula 80947, 3º RI |
| A3 APTO 308 | 5 jun 2023 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.571 | Matrícula 2040, 3º RI |
| A6 APTO 604 | 10 fev 2023 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 120.000 | 4.615 | 6.000 | Matrícula 137023, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 3.056/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 8 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 26 m² construídos, ≈ 20 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Barroso, 436 | 1957 | 4 | — |
| Edifício Livorno Rua Almirante Barroso, 412 | 1981 | 30 | 4.037 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Sampson, 289 | 1981 | 154 | 3.396 |
| Rua Joli, 373 | 1974 | 3 | — |
| Rua Maria Joaquina, 308 | 1970 | 3 | — |
| Rua Bresser, 662 | 1924 | 11 | — |