Rua Sampson, 333
- R$/m² construído
- 3.370
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 704 Retomada por inadimplência | 6 jul 2026 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 185.000 | 7.115 | 9.250 | Matrícula 60603, 3º RI |
| A5 APTO 506 | 10 fev 2026 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 165.000 | 3.056 | 3.929 | Matrícula 7143, 3º RI |
| A7 APTO 707 | 12 nov 2025 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.116 | Matrícula 113007, 3º RI |
| A7 APTO 707 | 25 jun 2025 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.116 | Matrícula 113007, 3º RI |
| A12 APTO 1207 | 29 mai 2025 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 8.372 | Matrícula 80947, 3º RI |
| A2 APTO 206 | 9 abr 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 182.000 | 3.370 | 4.333 | Matrícula 30923, 3º RI |
| A7 APTO 704 | 11 nov 2024 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 55.000 | 2.115 | 2.750 | Matrícula 60603, 3º RI |
| A3 APTO 302 | 23 ago 2024 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.922 | Matrícula 30844, 3º RI |
| A12 APTO 1207 Cessão de direitos | 22 ago 2023 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 152.000 | 2.764 | 3.535 | Matrícula 80947, 3º RI |
| A12 APTO 1207 | 22 ago 2023 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 152.000 | 2.764 | 3.535 | Matrícula 80947, 3º RI |
| A3 APTO 308 | 5 jun 2023 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.571 | Matrícula 2040, 3º RI |
| A6 APTO 604 | 10 fev 2023 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 120.000 | 4.615 | 6.000 | Matrícula 137023, 3º RI |
| AN 3 AP 307 Retomada por inadimplência | 6 jan 2023 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.889 | 5.000 | Matrícula 6990, 3º RI |
| A9 APTO 908 | 4 nov 2022 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.488 | Matrícula 96446, 3º RI |
| A10 APTO 1007 Arrematação em leilão | 4 out 2022 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 183.000 | 3.327 | 4.256 | Matrícula 30018, 3º RI |
| A10 APTO 1002 | 5 nov 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.098 | Matrícula 5830, 3º RI |
| A4 APTO 404 Outra transmissão | 20 out 2021 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 58.000 | 2.231 | 2.900 | Matrícula 66562, 3º RI |
| A4 APTO 401 | 18 ago 2021 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.333 | Matrícula 91279, 3º RI |
| A9 APTO 902 | 23 jul 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 3.770 | Matrícula 25486, 3º RI |
| A10 APTO 1001 Dação em pagamento | 29 jun 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.246 | Matrícula 44818, 6º RI |
| A6 APTO 601 | 13 mai 2021 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.902 | Matrícula 91325, 3º RI |
| A10 APTO 1001 | 27 abr 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 2.951 | Matrícula 44818, 3º RI |
| A7 APTO 708 | 19 jan 2021 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.488 | Matrícula 0, 3º RI |
| AN 3 AP 3073 | 6 dez 2019 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 149.000 | 2.759 | 3.548 | Matrícula 6990, 3º RI |
| 3A9 APTO 902 Adjudicação | 23 abr 2019 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 273.597 | 3.508 | 4.485 | Matrícula 25486, 3º RI |
| A10 APTO 100 Abaixo da referência | 1 mar 2019 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 641 | 820 | Matrícula 44818, 3º RI |
| AN 5 AP 508 | 1 fev 2019 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 865, 3º RI |
| A8 APTO 807 Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.163 | Matrícula 39476, 3º RI |
| A4 APTO 404 | 14 nov 2018 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 58.000 | 2.231 | 2.900 | Matrícula 66562, 3º RI |
| A5 APTO 506 | 27 ago 2018 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.407 | 3.095 | Matrícula 7143, 3º RI |
| A3 APTO 304 Arrematação em leilão | 17 jul 2018 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 84.960 | 3.268 | 4.248 | Matrícula 22130, 3º RI |
| A9 APTO 907 | 12 fev 2018 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 4.419 | Matrícula 1006, 3º RI |
| AN 3 AP 307 | 27 mar 2015 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 118.000 | 2.185 | 2.810 | Matrícula 6990, 3º RI |
| A4 APTO 401 | 30 mai 2014 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.353 | Matrícula 91279, 3º RI |
| A4 APTO 404 | 9 mai 2014 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 57.000 | 2.192 | 2.850 | Matrícula 66562, 3º RI |
| AN 3 AP 307 | 12 nov 2013 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.381 | Matrícula 6990, 3º RI |
| A4 APTO 403 | 5 fev 2013 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 2.154 | 2.745 | Matrícula 26141, 3º RI |
| A7 APTO 706 | 23 out 2012 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.163 | Matrícula 11912, 3º RI |
| A9 APTO 906 | 19 jun 2012 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 30.000 | 545 | 698 | Matrícula 76441, 3º RI |
| A10 APTO 100 | 8 dez 2010 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 55.000 | 1.000 | 1.279 | Matrícula 51268, 6º RI |
| A11 APTO 110 | 2 ago 2010 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.163 | Matrícula 85456, 3º RI |
| A4 APTO 401 Cessão de direitos | 15 jul 2010 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 615 | 784 | Matrícula 91279, 3º RI |
| A4 APTO 401 | 15 jul 2010 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 35.000 | 538 | 686 | Matrícula 91279, 3º RI |
| A10 APTO 100 | 27 abr 2010 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 2.049 | Matrícula 5830, 3º RI |
| A5 APTO 507 | 24 fev 2010 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 1.548 | Matrícula 64695, 3º RI |
| A3 APTO 302 Arrematação em leilão | 21 out 2009 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 31.675 | 487 | 621 | Matrícula 30844, 3º RI |
| A5 APTO 501 | 15 set 2009 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 769 | 980 | Matrícula 5226, 3º RI |
| A6 APTO 601 | 20 mai 2009 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 54.200 | 834 | 1.063 | Matrícula 91325, 3º RI |
| A2 APTO 202 | 26 mar 2009 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 73.000 | 1.123 | 1.431 | Matrícula 9701, 3º RI |
| A6 APTO 602 | 22 dez 2008 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 42.000 | 646 | 824 | Matrícula 9427, 6º RI |
| A9 APTO 907 | 28 out 2008 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.000 | 727 | 930 | Matrícula 1006, 3º RI |
| A5 APTO 506 | 26 set 2008 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 40.000 | 741 | 952 | Matrícula 7143, 3º RI |
| A6 APTO 603 | 1 set 2008 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 29.900 | 460 | 586 | Matrícula 14806, 3º RI |
| A7 APTO 706 | 7 ago 2008 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 25.000 | 455 | 581 | Matrícula 11912, 3º RI |
| A6 APTO 602 | 15 fev 2008 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 42.000 | 646 | 824 | Matrícula 9427, 3º RI |
| A8 APTO 804 | 28 nov 2007 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 35.000 | 1.346 | 1.750 | Matrícula 45637, 3º RI |
| A10 APTO 100 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 5830, 3º RI |
| A6 APTO 602 | 13 jan 2006 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 42.000 | 646 | 824 | Matrícula 9427, 3º RI |
| A6 APTO 602 Cessão de direitos | 13 jan 2006 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 42.000 | 646 | 824 | Matrícula 9427, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 3.056/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 8 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 26 m² construídos, ≈ 20 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Barroso, 436 | 1957 | 4 | — |
| Edifício Livorno Rua Almirante Barroso, 412 | 1981 | 30 | 4.037 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Sampson, 289 | 1981 | 154 | 3.396 |
| Rua Joli, 373 | 1974 | 3 | — |
| Rua Maria Joaquina, 308 | 1970 | 3 | — |
| Rua Bresser, 662 | 1924 | 11 | — |