Residencial Amancio
Rua José Amancio Cunha, 89
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 6 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 249086, 12º RI |
| CASA 01 | 13 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 369.600 | 4.248 | — | Matrícula 249082, 12º RI |
| CASA 03 | 22 jul 2025 | 77 m² | — | R$ 369.600 | 4.800 | — | Matrícula 249084, 12º RI |
| CASA 04 | 17 jun 2025 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 249085, 12º RI |
| CASA 02 | 19 mai 2025 | 77 m² | — | R$ 370.000 | 4.805 | — | Matrícula 249083, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.800/m² para R$ 4.363/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 3 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cumaru, 369 | 1979 | 4 | — |
| Condomínio Res.costa II Rua Etelvina de Souza Costa, 58 | 2011 | 3 | 2.735 |
| Rua Santa Davina, 437 | 2013 | 5 | 5.417 |
| Condomínio Res Flores Rua Santa Davina, 359 | 2012 | 3 | 4.576 |
| Residencial Al Manara I Rua José Ferreira Crespo, 238 | 2020 | 4 | — |
| Rua Santa Davina, 731 | 1986 | 14 | — |