Condomínio Res.costa II
Rua Etelvina de Souza Costa, 58
- R$/m² construído
- 2.735
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 6 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 229.708 | 2.735 | — | Matrícula 172412, 12º RI |
| CASA 2 | 31 jul 2020 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 172411, 12º RI |
| CASA 1 | 28 mai 2014 | 84 m² | — | R$ 310.000 | 3.690 | — | Matrícula 172410, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 3.690/m² para R$ 2.735/m² (−26%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Amoreira Rua Vinte e Nove de Novembro, 44 | 2022 | 3 | 2.431 |
| Avenida João Neri de Carvalho, 348 | 1995 | 3 | 3.727 |
| Condomínio Res Porto Bello Rua Engenheiro César Polilo, 799 | 2000 | 15 | 4.233 |
| Residencial Erenita Rua Pedro Soares de Andrade, 494 | 2025 | 8 | 2.595 |
| Rua Eva Perico Rachid, 31 | 1989 | 3 | — |
| Rua Pindare Mirim, 3 | 1976 | 3 | — |