Rua José Baroncelli, 18
- R$/m² construído
- 6.979
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jan 2026 | 96 m² | — | R$ 640.000 | 6.667 | — | Matrícula 93843, 16º RI |
| Casa | 14 out 2025 | 96 m² | — | R$ 700.000 | 7.292 | — | Matrícula 93843, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.292/m² para R$ 6.667/m² (−8,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Baroncelli, 44 | 2002 | 3 | 6.629 |
| Rua Pico do Jaraguá, 90 | 2001 | 3 | — |
| Rua Pico do Jaraguá, 100 | 2001 | 3 | 9.259 |
| Rua Isabel Pereira de Barros, 73 | 2005 | 3 | 5.235 |
| Rua Oclezio Dias, 228 | 1988 | 4 | 7.463 |
| Residencial Vl Nostra Rua União Federativa, 44 | 2010 | 3 | 2.919 |