Rua José Carlos de Resende, 474
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 10 out 2022
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA T | 10 out 2022 | 115 m² | — | R$ 320.000 | 2.783 | — | Matrícula 75136, 16º RI |
| QUADRA T | 26 dez 2019 | 115 m² | — | R$ 239.400 | 2.082 | — | Matrícula 75136, 16º RI |
| QUADRA T Arrematação em leilão | 20 mar 2017 | 115 m² | — | R$ 570.529 | 4.961 | — | Matrícula 75136, 16º RI |
| QUADRA T Arrematação em leilão | 27 ago 2015 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 75136, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 2.082/m² para R$ 2.783/m² (+34%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Carlos de Resende, 262 | 1989 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 426 | 1988 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 253 | 1994 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 92 | 2001 | 278 | 2.727 |
| Rua Visconde do Rio Claro, 95 | 1989 | 4 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 393 | 1995 | 6 | — |