Rua José Carlos de Resende, 479
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 nov 2022
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA U | 23 nov 2022 | 83 m² | — | R$ 360.000 | 4.337 | — | Matrícula 73770, 16º RI |
| QUADRA U | 8 jan 2010 | 83 m² | — | R$ 150.000 | 1.807 | — | Matrícula 73770, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.807/m² para R$ 4.337/m² (+140%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Carlos de Resende, 426 | 1988 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 262 | 1989 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 92 | 2001 | 278 | 2.727 |
| Rua José Carlos de Resende, 393 | 1995 | 6 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 253 | 1994 | 3 | — |
| Rua Visconde do Rio Claro, 15 | 1989 | 4 | 2.924 |