Rua José Carlos Rodrigues, 61
- R$/m² construído
- 2.649
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 08 | 21 jul 2026 | 131 m² | — | R$ 320.000 | 2.443 | — | Matrícula 121039, 3º RI |
| CS 06 Abaixo da referência | 11 out 2025 | 132 m² | — | R$ 97.000 | 735 | — | Matrícula 121037, 3º RI |
| CS 08 | 15 abr 2024 | 131 m² | — | R$ 374.000 | 2.855 | — | Matrícula 121039, 3º RI |
| CS 02 | 21 set 2023 | 131 m² | — | R$ 350.000 | 2.672 | — | Matrícula 121033, 3º RI |
| CS 09 | 14 jun 2022 | 131 m² | — | R$ 350.000 | 2.672 | — | Matrícula 121040, 3º RI |
| CS 03 | 31 mai 2022 | 131 m² | — | R$ 400.000 | 3.053 | — | Matrícula 121034, 3º RI |
| CS 05 Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 132 m² | — | R$ 118.000 | 894 | — | Matrícula 121036, 3º RI |
| CS 09 | 29 ago 2011 | 131 m² | — | R$ 146.132 | 1.116 | — | Matrícula 121040, 3º RI |
| CS 09 | 20 out 2008 | 131 m² | — | R$ 130.000 | 992 | — | Matrícula 121040, 3º RI |
| CS 10 | 3 out 2008 | 132 m² | — | R$ 135.000 | 1.023 | — | Matrícula 121041, 3º RI |
| CS 04 | 2 out 2008 | 131 m² | — | R$ 105.000 | 802 | — | Matrícula 121035, 3º RI |
| CS 02 | 6 ago 2008 | 131 m² | — | R$ 110.000 | 840 | — | Matrícula 121033, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 2.443/m² (+171%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 5 unidades vendidas
- 132 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felisberto Freire, 524 | 1985 | 4 | — |
| Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 | 2013 | 765 | 3.198 |
| Rua Elza Guimarães, 543 | 2005 | 4 | — |
| Rua Vinte e Oito de Janeiro, 41 | 1982 | 22 | 2.060 |
| Rua Sete de Dezembro, 42 | 2006 | 11 | — |
| Condomínio José Marques Avenida Parada Pinto, 1503 | 2016 | 5 | — |