Residencial José Correia
Rua José Correia, 52
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 mai 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 5 | 12 mai 2023 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 196288, 12º RI |
| RESIDENCIA 3 | 31 mai 2022 | 63 m² | — | R$ 290.000 | 4.603 | — | Matrícula 196286, 12º RI |
| RESIDENCIA 2 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2021 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 196285, 12º RI |
| RESIDENCIA 1 | 18 fev 2021 | 64 m² | — | R$ 280.000 | 4.375 | — | Matrícula 196284, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 4.762/m² (+8,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res. Camilla'S Rua Mário Rodrigues Fon, 61 | 1979 | 9 | 3.457 |
| Rua Antônio Ortega Haro, 50 | 1986 | 3 | — |
| Rua Milton Magalhães, 279 | 2010 | 4 | — |
| Rua Rodolfo Lago, 108 | 1993 | 3 | — |
| Residencial Fiji Rua Firmino Barbosa, 480 | 2019 | 5 | 2.661 |
| Edifício Albano Ameixeira Rua Mário Rodrigues Fon, 142 | 2003 | 19 | 1.782 |