Edifício Albano Ameixeira
Rua Mário Rodrigues Fon, 142
- R$/m² construído
- 1.782
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.411
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 622 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 1 dez 2025 | 349 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 148313, 12º RI |
| AP 12 E 3VGS | 29 ago 2024 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 622.000 | 1.782 | 4.411 | Matrícula 148312, 12º RI |
| AP 112 E 3VGS | 18 jun 2024 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 650.000 | 1.862 | 4.610 | Matrícula 148332, 12º RI |
| AP 112 E 3VGS Abaixo da referência | 10 mai 2024 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 340.000 | 974 | 2.411 | Matrícula 148332, 12º RI |
| AP 41 E 3VGS | 12 abr 2024 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 550.000 | 1.576 | 3.901 | Matrícula 148317, 12º RI |
| AP 72 E 3VGS Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.146 | 2.837 | Matrícula 148324, 12º RI |
| AP 41 E 3VGS Cessão de direitos | 31 mar 2022 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 550.000 | 1.576 | 3.901 | Matrícula 148317, 12º RI |
| AP 41 E 3VGS Abaixo da referência | 31 mar 2022 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 190.000 | 544 | 1.348 | Matrícula 148317, 12º RI |
| AP 102 E 3VG | 19 mar 2021 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.146 | 2.837 | Matrícula 148330, 12º RI |
| AP 72 E 3VGS | 6 nov 2018 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.146 | 2.837 | Matrícula 148324, 12º RI |
| AP 42 E 3VGS Arrematação em leilão | 3 ago 2018 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 175.037 | 502 | 1.241 | Matrícula 148318, 12º RI |
| AP 81 E 3VGS | 13 dez 2017 | 349 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 1.433 | 3.546 | Matrícula 148235, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 1.239/m² para R$ 1.782/m² (+44%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Albano Ameixeira Rua Mário Rodrigues Fon, 25 | 2003 | 13 | — |
| Condomínio Res. Camilla'S Rua Mário Rodrigues Fon, 61 | 1979 | 9 | 3.457 |
| Residencial Fiji Rua Firmino Barbosa, 480 | 2019 | 5 | 2.661 |
| Avenida São Miguel, 9246 | 1970 | 4 | — |
| Rua Milton Magalhães, 279 | 2010 | 4 | — |
| Rua Faustino Santana, 86 | 2009 | 5 | — |