Edifício Albano Ameixeira
Rua Mário Rodrigues Fon, 25
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 set 2011
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3VGS Abaixo da referência | 30 set 2011 | 349 m² | — | R$ 220.000 | 630 | — | Matrícula 148311, 12º RI |
| AP 52 E 3VGS | 15 set 2011 | 349 m² | — | R$ 290.000 | 831 | — | Matrícula 148320, 12º RI |
| AP 62 E 3VGS Abaixo da referência | 5 mai 2011 | 349 m² | — | R$ 170.030 | 487 | — | Matrícula 148322, 12º RI |
| AP 102 E 3VG | 28 set 2010 | 349 m² | — | R$ 240.000 | 688 | — | Matrícula 148330, 12º RI |
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 9 set 2010 | 349 m² | — | R$ 170.000 | 487 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 8 set 2010 | 349 m² | — | R$ 167.000 | 479 | — | Matrícula 148321, 12º RI |
| AP 11 E 3VGS Abaixo da referência | 23 abr 2010 | 349 m² | — | R$ 150.000 | 430 | — | Matrícula 148311, 12º RI |
| AP 101 E 3VG | 13 nov 2009 | 349 m² | — | R$ 225.000 | 645 | — | Matrícula 148329, 12º RI |
| AP 21 E 3VGS Abaixo da referência | 1 jul 2009 | 349 m² | — | R$ 175.000 | 501 | — | Matrícula 148313, 12º RI |
| AP 12 E 3VGS Abaixo da referência | 20 mar 2009 | 349 m² | — | R$ 190.000 | 544 | — | Matrícula 148312, 12º RI |
| AP 51 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 16 fev 2009 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 148319, 12º RI |
| AP 71 E 3VGS | 27 out 2008 | 349 m² | — | R$ 232.000 | 665 | — | Matrícula 148323, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 665/m² para R$ 831/m² (+25%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 349 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Albano Ameixeira Rua Mário Rodrigues Fon, 142 | 2003 | 19 | 1.782 |
| Condomínio Res. Camilla'S Rua Mário Rodrigues Fon, 61 | 1979 | 9 | 3.457 |
| Residencial Fiji Rua Firmino Barbosa, 480 | 2019 | 5 | 2.661 |
| Rua José Aldo Piassi, 239 | 1981 | 4 | 2.850 |
| Avenida São Miguel, 9246 | 1970 | 4 | — |
| Rua Osvaldo Santini, 199 | 2015 | 6 | 3.755 |