Avenida São Miguel, 9246
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 out 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 out 2019 | 70 m² | — | R$ 500.000 | 7.143 | — | Matrícula 153449, 12º RI |
| Casa Cessão de direitos | 30 jan 2015 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 153449, 12º RI |
| Casa | 6 dez 2007 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 153449, 12º RI |
| Casa | 22 nov 2006 | 70 m² | — | R$ 76.000 | 1.086 | — | Matrícula 77755, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 7.143/m² (+558%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fiji Rua Firmino Barbosa, 480 | 2019 | 5 | 2.661 |
| Rua Milton Magalhães, 279 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Res Dramasco Rua Firmino Barbosa, 310 | 2019 | 10 | — |
| Edifício Albano Ameixeira Rua Mário Rodrigues Fon, 142 | 2003 | 19 | 1.782 |
| Rua Faustino Santana, 86 | 2009 | 5 | — |
| Edifício Albano Ameixeira Rua Mário Rodrigues Fon, 25 | 2003 | 13 | — |