Condomínio Res Dramasco
Rua Firmino Barbosa, 310
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 30 mai 2023
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 30 mai 2023 | 49 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 4.000 | Matrícula 218676, 12º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 2 set 2022 | 49 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 6.667 | Matrícula 218668, 12º RI |
| APTO 42 | 11 ago 2022 | 49 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 4.000 | Matrícula 218676, 12º RI |
| APTO 31 | 2 ago 2022 | 58 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 5.556 | Matrícula 218672, 12º RI |
| APTO 22 | 12 out 2021 | 49 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 4.000 | Matrícula 218669, 12º RI |
| APTO 23 | 22 set 2021 | 49 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 4.000 | Matrícula 218670, 12º RI |
| APTO 11 | 14 dez 2020 | 47 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 5.000 | Matrícula 218664, 12º RI |
| APTO 14 | 11 dez 2020 | 47 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 6.333 | Matrícula 218667, 12º RI |
| 316 APTO 2 | 7 ago 2020 | 49 m² | 30 m² | R$ 181.000 | 3.694 | 6.033 | Matrícula 218670, 12º RI |
| APTO 32 | 10 jul 2020 | 58 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 4.444 | Matrícula 218673, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 3.443/m² para R$ 2.449/m² (−29%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Milton Magalhães, 279 | 2010 | 4 | — |
| Rua Firmino Barbosa, 151 | 1981 | 3 | 3.446 |
| Residencial Fiji Rua Firmino Barbosa, 480 | 2019 | 5 | 2.661 |
| Avenida São Miguel, 9246 | 1970 | 4 | — |
| Rua Rodolfo Lago, 108 | 1993 | 3 | — |
| Residencial José Correia Rua José Correia, 52 | 2015 | 4 | — |