Conjunto Res Piqueri
Rua José Correia Lima, 115
- R$/m² construído
- 3.378
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.808
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL 03 | 24 set 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 4.038 | Matrícula 50209, 16º RI |
| AP 41 BL 06 | 15 set 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.311 | 4.712 | Matrícula 48520, 16º RI |
| AP 22 BL 01 | 27 ago 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 50201, 16º RI |
| AP 32 BL 26 | 19 ago 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 237.500 | 3.209 | 4.567 | Matrícula 50030, 16º RI |
| AP 11 BL 12 | 11 ago 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.288 | Matrícula 48595, 18º RI |
| AP 43 BL 03 | 15 jul 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 5.096 | Matrícula 50208, 16º RI |
| AP 42 BL 22 | 6 jul 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.288 | Matrícula 48894, 16º RI |
| AP 44 BL 25 | 5 mai 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 50281, 16º RI |
| AP 44 BL 06 | 29 abr 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 50600, 16º RI |
| AP 21 BL 17 | 16 abr 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 5.192 | Matrícula 48877, 16º RI |
| AP 24 BL 23 | 18 mar 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 48896, 16º RI |
| AP 32 BL 03 | 4 mar 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 169.822 | 2.295 | 3.266 | Matrícula 49408, 16º RI |
| AP 44 BL 28 | 9 fev 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 4.423 | Matrícula 49518, 16º RI |
| AP 21 BL 03 | 19 dez 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 4.423 | Matrícula 48768, 16º RI |
| AP 32 BL 35 | 21 out 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 5.192 | Matrícula 49533, 16º RI |
| AP 32 BL 14 Integralização de capital | 15 out 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.118 | 2.096 | 2.983 | Matrícula 49462, 16º RI |
| AP 11 BL 25 Cessão com alienação fiduciária | 10 out 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.414 | 1.425 | 2.027 | Matrícula 49509, 16º RI |
| AP 41 BL 05 | 3 out 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 50216, 16º RI |
| AP 11 BL 27 | 25 set 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.385 | Matrícula 50059, 16º RI |
| AP 41 BL 35 | 22 set 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 267.500 | 3.615 | 5.144 | Matrícula 50311, 16º RI |
| AP 12 BL 34 | 29 ago 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 156.000 | 2.108 | 3.000 | Matrícula 50044, 16º RI |
| AP 32 BL 09 | 21 ago 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.904 | Matrícula 49770, 16º RI |
| AP 21 BL 33 | 21 ago 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 48837, 16º RI |
| AP 42 BL 20 | 19 ago 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.176 | 4.519 | Matrícula 49479, 16º RI |
| AP 21 BL 18 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 50251, 16º RI |
| AP 44 BL 20 | 15 ago 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.327 | Matrícula 50618, 16º RI |
| AP 44 BL 35 | 19 mai 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.385 | Matrícula 50680, 16º RI |
| AP 42 BL 24 | 13 mai 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.904 | Matrícula 50655, 16º RI |
| AP 21 BL 01 | 11 mar 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 48492, 16º RI |
| AP 23 BL 21 | 27 fev 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 269.700 | 3.645 | 5.187 | Matrícula 48888, 16º RI |
| AP 22 BL 35 | 24 fev 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.904 | Matrícula 50310, 16º RI |
| AP 32 BL 25 | 14 fev 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.311 | 4.712 | Matrícula 50056, 16º RI |
| AP 32 BL 24 | 2 jan 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 5.962 | Matrícula 50627, 16º RI |
| AP 13 BL 19 | 17 dez 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 50257, 16º RI |
| AP 13 BL 08 | 21 nov 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 5.192 | Matrícula 49766, 16º RI |
| AP 24 BL 33 | 14 nov 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.904 | Matrícula 48722, 16º RI |
| AP 34 BL 12 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 50613, 16º RI |
| AP 24 BL 18 | 20 ago 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.385 | Matrícula 49473, 16º RI |
| AP 13 BL 06 | 9 ago 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 262.000 | 3.541 | 5.038 | Matrícula 48521, 16º RI |
| AP 23 BL 15 | 2 ago 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 50244, 16º RI |
| AP 23 BL 20 | 22 jul 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 49836, 16º RI |
| AP 11 BL 26 | 21 jun 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 48846, 16º RI |
| AP 41 BL 02 | 17 jun 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 48766, 16º RI |
| AP 13 BL 18 | 13 jun 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 50649, 16º RI |
| AP 12 BL 36 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 50682, 16º RI |
| AP 41 BL 02 | 4 mar 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 48766, 16º RI |
| AP 44 BL 02 | 27 fev 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 50593, 16º RI |
| AP 43 BL 19 | 21 fev 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.851 | 5.481 | Matrícula 48648, 16º RI |
| AP 41 BL 02 | 19 jan 2024 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 48766, 16º RI |
| AP 33 BL 20 Abaixo da referência | 4 dez 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 35.000 | 473 | 673 | Matrícula 49859, 16º RI |
| AP 31 BL 21 | 24 nov 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 48656, 16º RI |
| AP 43 BL 06 | 13 nov 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 176.500 | 2.385 | 3.394 | Matrícula 49413, 16º RI |
| AP 42 BL 29 | 24 out 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.176 | 4.519 | Matrícula 50296, 16º RI |
| AP 22 BL 11 | 18 out 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.846 | Matrícula 49454, 16º RI |
| AP 12 BL 35 | 17 out 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 4.038 | Matrícula 48727, 16º RI |
| AP 33 BL 22 | 9 out 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 49483, 16º RI |
| AP 13 BL 27 | 9 out 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.176 | 4.519 | Matrícula 50663, 16º RI |
| AP 44 BL 05 | 25 ago 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 5.096 | Matrícula 50597, 16º RI |
| AP 24 BL 04 | 11 ago 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 46727, 16º RI |
| AP 42 BL 02 | 13 jul 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 4.231 | Matrícula 50205, 16º RI |
| AP 44 BL 33 | 14 jun 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 2.770 | 3.942 | Matrícula 49906, 16º RI |
| AP 12 BL 34 | 19 mai 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 142.500 | 1.926 | 2.740 | Matrícula 50044, 16º RI |
| AP 32 BL 05 | 20 abr 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 262.000 | 3.541 | 5.038 | Matrícula 50213, 16º RI |
| AP 31 BL 24 | 10 abr 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 50279, 16º RI |
| AP 34 BL 29 | 3 abr 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.905 | 4.135 | Matrícula 50297, 16º RI |
| AP 43 BL 32 | 17 fev 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.327 | Matrícula 50303, 16º RI |
| AP 44 BL 11 Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 27.000 | 365 | 519 | Matrícula 48820, 16º RI |
| AP 12 BL 26 | 30 nov 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 4.423 | Matrícula 50029, 16º RI |
| AP 21 BL 22 | 31 out 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 3.750 | Matrícula 49482, 16º RI |
| AP 44 BL 34 | 7 out 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.327 | Matrícula 139015, 16º RI |
| AP 12 BL 04 | 20 set 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.905 | 4.135 | Matrícula 49726, 16º RI |
| AP 13 BL 31 | 26 ago 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.905 | 4.135 | Matrícula 50671, 16º RI |
| AP 13 BL 15 | 25 mai 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 271.000 | 3.662 | 5.212 | Matrícula 50240, 16º RI |
| AP 14 BL 04 | 19 mai 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 48497, 16º RI |
| AP 44 BL 08 | 14 mar 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.327 | Matrícula 50227, 16º RI |
| AP 22 BL 35 | 10 mar 2022 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 4.038 | Matrícula 50310, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.041/m² para R$ 3.378/m² (+11%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 72 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 316 | 2021 | 34 | 3.125 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 334 | 2019 | 41 | 3.413 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 | 2021 | 46 | 3.207 |
| Rua José Correia Lima, 212 | 2006 | 86 | 7.628 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 284 | 2019 | 41 | 3.256 |
| Rua Domingos Monteiro, 25 | 1980 | 3 | — |