Rua José da Silva Guimarães, 99999
- R$/m² construído
- 2.128
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VIELA 22 NR 2A | 26 dez 2025 | 45 m² | — | R$ 60.000 | 1.333 | — | Matrícula 76181, 16º RI |
| VIELA 22 NR 4 | 19 dez 2023 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 58085, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.923/m² para R$ 1.333/m² (−54%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José da Silva Guimarães, 208 | 1994 | 3 | — |
| Rua João Batista Figueiredo, 90 | 1990 | 3 | — |
| Rua Comen Feiz Zarzur, 1051 | 1984 | 4 | 2.790 |
| Rua Benvenutto Franci, 57 | 1988 | 3 | — |
| Rua Manuel Álvares Passos, 253 | 1987 | 3 | 3.881 |
| Rua Alaide Pereira, 105 | 2010 | 3 | 4.198 |