Rua José de Albuquerque Medeiros, 444
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 19 jul 2018
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 19 jul 2018 | 218 m² | — | R$ 730.000 | 3.349 | — | Matrícula 167302, 15º RI |
| CS 1 | 11 mai 2016 | 216 m² | — | R$ 600.000 | 2.778 | — | Matrícula 167300, 15º RI |
| CS 6 | 8 abr 2015 | 218 m² | — | R$ 558.437 | 2.562 | — | Matrícula 167305, 15º RI |
| CS 3 | 17 mar 2014 | 218 m² | — | R$ 730.000 | 3.349 | — | Matrícula 167302, 15º RI |
| CS 3 | 11 out 2012 | 218 m² | — | R$ 730.000 | 3.349 | — | Matrícula 167302, 15º RI |
| CS 7 | 16 ago 2006 | 258 m² | — | R$ 319.000 | 1.236 | — | Matrícula 167306, 15º RI |
| CS 2 | 4 jul 2006 | 218 m² | — | R$ 202.000 | 927 | — | Matrícula 167301, 15º RI |
| CS 5 | 10 mai 2006 | 218 m² | — | R$ 180.000 | 826 | — | Matrícula 167304, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 3.349/m² (+261%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² 4 unidades vendidas
- 258 m² 1 unidade vendida
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Roberval de Menezes, 49 | 2003 | 4 | — |
| Edifício Bélgica Rua José de Albuquerque Medeiros, 497 | 2021 | 12 | 4.460 |
| Edifício Vista da Serra Rua Marechal Fontoura, 25 | 1984 | 9 | 2.951 |
| Rua Ismael Neri, 524 | 1966 | 4 | — |
| Residencial Buzios Rua Buzios, 8 | 2020 | 6 | — |
| Rua Vaz Muniz, 412 | 1970 | 4 | — |