Edifício Célia II
Rua José de Noronha, 268
- R$/m² construído
- 3.162
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.743
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 27 jan 2026 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 325.000 | 3.009 | 4.514 | Matrícula 67640, 18º RI |
| AP 64 | 15 ago 2025 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 4.861 | Matrícula 69963, 18º RI |
| AP 12 | 9 mai 2025 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 348.000 | 3.222 | 4.833 | Matrícula 61978, 18º RI |
| AP 51 | 28 jun 2024 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 335.000 | 3.102 | 4.653 | Matrícula 62395, 18º RI |
| AP 72 | 2 abr 2024 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 4.306 | Matrícula 66044, 18º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 62395, 18º RI |
| AP 93 | 5 out 2023 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 5.139 | Matrícula 61202, 18º RI |
| AP 72 | 20 mar 2023 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 66044, 18º RI |
| AP 41 4 AND | 24 jan 2023 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 325.000 | 3.009 | 4.514 | Matrícula 63019, 18º RI |
| AP.32/ 3 AND/1VG | 11 nov 2022 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 349.000 | 3.231 | 4.847 | Matrícula 67594, 18º RI |
| AP 123 | 26 jul 2022 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 4.444 | Matrícula 69971, 18º RI |
| AP 91 | 15 jul 2022 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 4.306 | Matrícula 62113, 18º RI |
| AP 42 | 21 jan 2022 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 65695, 18º RI |
| AP 93 | 24 mai 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 5.139 | Matrícula 61202, 18º RI |
| AP 11 | 22 fev 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 252.000 | 2.333 | 3.500 | Matrícula 67640, 18º RI |
| AP 112 | 17 fev 2020 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.819 | Matrícula 66038, 18º RI |
| AP 51 | 9 nov 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 3.958 | Matrícula 62395, 18º RI |
| AP 123 | 19 fev 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 69971, 18º RI |
| AP 11 | 2 dez 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 67640, 18º RI |
| AP 63 | 5 ago 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 67364, 18º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 6 ago 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 556 | 833 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 | 18 jul 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 4.840 | 45 | 67 | Matrícula 67640, 18º RI |
| AP 111 | 16 mar 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 255.000 | 2.361 | 3.542 | Matrícula 62396, 18º RI |
| AP 41 4 AND | 17 fev 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.056 | Matrícula 63019, 18º RI |
| AP 53 | 26 dez 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 272.000 | 2.519 | 3.778 | Matrícula 60356, 18º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 8 dez 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 62395, 18º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 8 dez 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 62395, 18º RI |
| AP 112 | 20 abr 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 183.000 | 1.694 | 2.542 | Matrícula 66038, 18º RI |
| AP 92 | 8 fev 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.778 | Matrícula 65699, 18º RI |
| AP 81 | 16 nov 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 122.000 | 1.130 | 1.694 | Matrícula 66037, 18º RI |
| AP 54 | 29 out 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 122.635 | 1.136 | 1.703 | Matrícula 61277, 18º RI |
| AP 53 | 8 out 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 1.944 | Matrícula 60356, 18º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 30 set 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 81.000 | 750 | 1.125 | Matrícula 61978, 18º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 66038, 18º RI |
| AP 34 | 10 jan 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 132.480 | 1.227 | 1.840 | Matrícula 63018, 18º RI |
| AP 63 | 24 nov 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.250 | Matrícula 67364, 18º RI |
| AP 53 | 20 mar 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.458 | Matrícula 60356, 18º RI |
| AP 62 | 20 fev 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 62.000 | 574 | 861 | Matrícula 65962, 18º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 3 fev 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 45.000 | 417 | 625 | Matrícula 68634, 18º RI |
| AP 82 | 30 jan 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 114.000 | 1.056 | 1.583 | Matrícula 65813, 18º RI |
| AP 11 | 4 set 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 117.000 | 1.083 | 1.625 | Matrícula 67640, 18º RI |
| AP 83 | 3 set 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.250 | Matrícula 62798, 18º RI |
| AP 111 | 29 ago 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 75.000 | 694 | 1.042 | Matrícula 62396, 18º RI |
| AP 112 | 29 jul 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 107.932 | 999 | 1.499 | Matrícula 66038, 18º RI |
| AP 93 | 28 mai 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.528 | Matrícula 61202, 18º RI |
| AP 92 | 9 mai 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 81.500 | 755 | 1.132 | Matrícula 153756, 18º RI |
| AP 32 3 AND Venda de parte do imóvel | 3 mar 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 67594, 18º RI |
| AP 21 2 AND | 14 mar 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 55.000 | 509 | 764 | Matrícula 67723, 18º RI |
| AP 123 | 28 fev 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.111 | Matrícula 69971, 18º RI |
| AP 24 | 15 jan 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 98.000 | 907 | 1.361 | Matrícula 62583, 18º RI |
| AP 91 | 28 nov 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 62113, 18º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 30 out 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.250 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 24 abr 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 648 | 972 | Matrícula 62584, 18º RI |
| AP 121 | 9 fev 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.111 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.009/m² (+261%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Augusto de Freitas, 77 | 2008 | 28 | 5.316 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Doutor João Guimarães, 300 | 1991 | 21 | 3.151 |
| Rua José de Noronha, 108 | 1970 | 3 | 10.286 |
| Rua Vicente César, 79 | 1994 | 3 | 5.872 |
| Rua São Virgílio, 231 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vicente César, 56 | 1982 | 4 | — |